- Parkplatz
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
8010 - Jakomini! Die ideale Studenten oder Familien-Wohnung! ! 105m²gepflegt, ruhig! Balkon und TG
350.000 €
103 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²3.398,06 €
Etage3
Baujahr-
Steindorff Immobilien GmbHFrau Petra Goriupp
8010 Graz
Ruhig gelegen, sehr gute Infrastruktur! Zur neuen Technik fußläufig 9 Minuten!
Einmalige Kosten
Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²3.398,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten502,85 €
Betriebskosten218,14 €
USt. Betriebskosten21,81 €
Monatliche Kosten Netto455,84 €
USt. Monatliche Kosten47,01 €
Sonstige Kosten Netto111,7 €
Heizkosten126 €
USt. Heizkosten25,2 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Wohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 103 m²
Gesamtfläche 105 m²
1 Balkon
4 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche
Sehr gepflegt, lichtdurchflutet, alle Räume sind getrennt begehbar!
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,49
C
Beschreibung
Die ideale Wohnung für Studenten oder Familien!
Zum Verkauf steht:
Eine lichtdurchflutete 4 Zimmer-Wohnung, die mit einer Wohnfläche von 103m² viel Raum und Komfort bietet. Alle Räume sind vom großzügigen Vorraum aus getrennt begehbar.
Das Highlight ist der großzügige ca. 34m² Wohnbereich mit Zugang zum 8m² großen überdachten Balkon (südlich ausgerichtet), 3 Schlafzimmer, geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, und einem Doppelwaschbecken. WC getrennt mit Waschbecken. Die Küche ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche, einer Granit-Arbeitsplatte und Markengeräten ausgestattet.
Perfekt für anspruchsvolle Genießer. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein geräumiges Kellerabteil mit 8m² ist ebenfalls ein Bestandteil der Wohnung.
Ein weiteres Plus ist ein extra breiter Tiefgaragenplatz ca.( 15m²) der das Parken zum Kinderspiel macht.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, parkähnlichen Wohnanlage mit nur 15 Parteien.
Der Ideale Rückzugsort vom städtischen Trubel.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit maximaler Funktionalität und liegt in einer ruhigen angenehmen Lage.
Ideal für Familien, aber auch für Studenten bestens geeignet! Aufgrund der tollen Raumaufteilung wäre die Wohnung für eine 3er WG geeignet.
Die Wohnung war jahrelang vermietet!
Die Wohnung liegt im 3 Stock ohne Lift,
BK: 218,14€ Heizung (Fernwärme) 126,46€ Rücklagen 111,70€ gesamt inkl. der Ust. 503,40€
Zum Verkauf steht:
Eine lichtdurchflutete 4 Zimmer-Wohnung, die mit einer Wohnfläche von 103m² viel Raum und Komfort bietet. Alle Räume sind vom großzügigen Vorraum aus getrennt begehbar.
Das Highlight ist der großzügige ca. 34m² Wohnbereich mit Zugang zum 8m² großen überdachten Balkon (südlich ausgerichtet), 3 Schlafzimmer, geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, und einem Doppelwaschbecken. WC getrennt mit Waschbecken. Die Küche ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche, einer Granit-Arbeitsplatte und Markengeräten ausgestattet.
Perfekt für anspruchsvolle Genießer. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein geräumiges Kellerabteil mit 8m² ist ebenfalls ein Bestandteil der Wohnung.
Ein weiteres Plus ist ein extra breiter Tiefgaragenplatz ca.( 15m²) der das Parken zum Kinderspiel macht.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, parkähnlichen Wohnanlage mit nur 15 Parteien.
Der Ideale Rückzugsort vom städtischen Trubel.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit maximaler Funktionalität und liegt in einer ruhigen angenehmen Lage.
Ideal für Familien, aber auch für Studenten bestens geeignet! Aufgrund der tollen Raumaufteilung wäre die Wohnung für eine 3er WG geeignet.
Die Wohnung war jahrelang vermietet!
Die Wohnung liegt im 3 Stock ohne Lift,
BK: 218,14€ Heizung (Fernwärme) 126,46€ Rücklagen 111,70€ gesamt inkl. der Ust. 503,40€
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Petra Goriupp
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