Neubauwohnung um € 2.900,- pro m² - unbefristet zum Kat.A Mietzins vermietet

Aktuelle Fotos der Wohnung auf Anfrage!

Diese unbefristet vermietete, ost-/westseitige Wohnung im DG-Ausbau in der Zinckgasse ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 15. Bezirk.

Die ca. 89 m² große Wohnung liegt im 4. Obergeschoß eines gepflegten, modernen Gründerzeithauses, welches 2006 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem netten Grätzl unweit des Westbahnhofs.

Die Highlights:

- Wohnung 2006 errichtet, dadurch guter Zustand
- Fernwärmeheizung
- Kellerabteil ca. 5 m²
- Aufzug vorhanden
- Unbefristet zum Kategorie A Mietzins vermietet
(keine Eigennutzung bis zur Kündigung des Mieters; bei einem neuen Mietverhältnis kann der Freie Mietzins vereinbart werden)
- Derzeit monatliche Mieteinnahmen netto € 458,01
(Betriebskosten nicht inkludiert)

Die Lage-Highlights:

- U6 Burggasse/Stadthalle (8 Gehminuten)
- U3, U6 Westbahnhof (6 Gehminuten)
- U3, Schweglerstraße (7 Gehminuten)
- Straßenbahnlinien 9, 49 (4 Gehminuten)
- Supermarkt Billa (4 Gehminute)
- Apotheke Zur heiligen Anna (4 Gehminuten)
- Westbahnhof Einkaufszentrum (6 Gehminuten)
- Märzpark (4 Gehminuten)
- Zahlreiche Gastronomieangebote

Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 259.000,-.

Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!