- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
Verdammt, um Erfolg zu haben! Klein, aber fein! Restaurant/ Speiselokal/ Gastronomie - Objekt im begehrten Thermenort Stmk.
4.800 €
200 m²6 ZimmerGarten, Terrasse 35 m²
PrivatFrau Anna Privatanbieter
8271 Bad Waltersdorf
Bezirk Hartberg-Fürstenfeld
Nah der Thermen Bad Blumau und zwei Thermen in Bad Waltersdorf 2-7km. Eine schöne Lage mit einem Katzensprung ins Zentrum, Freizeitclub und zum Golfplatz. Günstige Lage frei vom Straßenlärm. Autobahnanschluss E59/ A2 ist in 2000m Reichweite, nach WIEN sind 160km, GRAZ - 60km, SPIELFELD - 100km .
Nah der Thermen Bad Blumau und zwei Thermen in Bad Waltersdorf 2-7km. Eine schöne Lage mit einem Katzensprung ins Zentrum, Freizeitclub und zum Golfplatz. Günstige Lage frei vom Straßenlärm. Autobahnanschluss E59/ A2 ist in 2000m Reichweite, nach WIEN sind 160km, GRAZ - 60km, SPIELFELD - 100km .
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.800 €
Preis pro m²24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto4.000 €
Alle Steuern800 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: BK, Heizung, Strom - Pauschale wird genauer ermittelt.
Kaution: 15000
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
unbefristet
Baujahr 1995
Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 200 m²
Nutzfläche 200 m²
1 Terrasse 35 m²
Garten
6 Zimmer
Gäste WC
Carport
18 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert, Gartennutzung
Zur Verfügung steht ein nettes kleines Speiselokal in Bad Waltersdorf mit ca. 24 Sitzplätze und sonniger Gartenterrasse vom März bis September für ca. 16 Sitzplätze (ausbaufähig), mit viel Parkplatz innerhalb eines gutgehenden Hotels in beliebter und begehrter Lage, mittendrin eines Kurortes der Thermenregion in der Thermen- und Vulkanland Oststeiermark.
Eine sehr ruhige und beliebte Lage, auf einer Anhöhe, sehr nah ins Zentrum, zu 3 Thermen und allen Freizeit- und Sportaktivitäten.
Für einen Einstieg in die Selbstständigkeit für junge engagierte Köche oder für schon erfahrene Gastwirte, die etwas leiser treten möchten und mit einem nicht sehr großen, aber feinem und beliebtem Betrieb sich den Namen machen.
Die Nachfrage ist gegeben, die Auslastung in der Ortschaft bei Buchungen 80% ab und zu bis 100%, es gibt viele Tagesgäste. Die meisten Gästebetriebe haben nur Frühstück.
Man kann befristet oder unbefristet gemietet werden.
Der zukünftige Mieter kann sich das Lokal per Vormietvertrag im Voraus sichern.
Der Preis hängt von gemieteten m² ab.
Am Plan sind Innenräume, noch die alte Terrasse (nicht ausgebaut) und die Betriebsküche zu sehen.
Es gibt eine Möglichkeit einen Dienstwohnraum mit Bad und WC gleich im Haus zu mieten.
Holzheizung - Hauszentralheizung, es wird außerdem eine PV-Anlage installiert.
PS Es können Kaufoptionen bei Interesse im Pachtvertrag vereinbart werden. Es gibt Möglichkeit den gesamten Betrieb - Hotel-Garni oder als Pension pachten.
Eine sehr ruhige und beliebte Lage, auf einer Anhöhe, sehr nah ins Zentrum, zu 3 Thermen und allen Freizeit- und Sportaktivitäten.
Für einen Einstieg in die Selbstständigkeit für junge engagierte Köche oder für schon erfahrene Gastwirte, die etwas leiser treten möchten und mit einem nicht sehr großen, aber feinem und beliebtem Betrieb sich den Namen machen.
Die Nachfrage ist gegeben, die Auslastung in der Ortschaft bei Buchungen 80% ab und zu bis 100%, es gibt viele Tagesgäste. Die meisten Gästebetriebe haben nur Frühstück.
Man kann befristet oder unbefristet gemietet werden.
Der zukünftige Mieter kann sich das Lokal per Vormietvertrag im Voraus sichern.
Der Preis hängt von gemieteten m² ab.
Am Plan sind Innenräume, noch die alte Terrasse (nicht ausgebaut) und die Betriebsküche zu sehen.
Es gibt eine Möglichkeit einen Dienstwohnraum mit Bad und WC gleich im Haus zu mieten.
Holzheizung - Hauszentralheizung, es wird außerdem eine PV-Anlage installiert.
PS Es können Kaufoptionen bei Interesse im Pachtvertrag vereinbart werden. Es gibt Möglichkeit den gesamten Betrieb - Hotel-Garni oder als Pension pachten.
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
96,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C
Beschreibung
Zur Verfügung steht ein nettes kleines Speiselokal mit ca. 24 Sitzplätze und sonniger Gartenterrasse vom März bis September für ca. 16 Sitzplätze (ausbaufähig), mit viel Parkplatz innerhalb eines gutgehenden Hotels in beliebter und begehrter Lage, mittendrin eines Kurortes der Thermenregion in der Thermen- und Vulkanland Oststeiermark.
Eine sehr ruhige und beliebte Lage, auf einer Anhöhe, sehr nah ins Zentrum, zu 3 Thermen und allen Freizeit- und Sportaktivitäten.
Für einen Einstieg in die Selbstständigkeit für junge engagierte Köche oder für schon erfahrene Gastwirte, die etwas leiser treten möchten und mit einem nicht sehr großen, aber feinem und beliebtem Betrieb sich den Namen machen.
Terrasse wird ausgebaut - vergrößert
Eine sehr ruhige und beliebte Lage, auf einer Anhöhe, sehr nah ins Zentrum, zu 3 Thermen und allen Freizeit- und Sportaktivitäten.
Für einen Einstieg in die Selbstständigkeit für junge engagierte Köche oder für schon erfahrene Gastwirte, die etwas leiser treten möchten und mit einem nicht sehr großen, aber feinem und beliebtem Betrieb sich den Namen machen.
Terrasse wird ausgebaut - vergrößert
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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