Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Terrasse
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung

Großzügiges Leben mit Ausblick

1.298 €

130 m²3 ZimmerTerrasse

Etage2

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Russinov Immobilien KGHerr Christian Russinov

9020 Klagenfurt

In Harbach gelegen, ist man sehr gut an das tägliche Leben und Alltagsgeschehen angebunden.

Sämtliche Infrastruktur wie Einkaufs- bzw. Unterhaltungsmöglichkeiten, Busverbindungen, Apotheken und Banken in direkter Nähe vorhanden.

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern1.298 €

Preis pro m²10,01 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.180 €

USt. Gesamtbelastung118 €

Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Etagenwohnung

Gepflegt, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 129,7 m²

1 Terrasse

Loggia, Terrasse, Wintergarten

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, Abstellraum

Parkplatz

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Beschreibung

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk (ohne Lift) eines gepflegten Geschäftsbäudes und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen hellen Wohnbereich samt Zugang zum großzügigen Wintergarten (ca. 15 m²), ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer und einer separaten Wohnküche inkl. Einbauküche.

Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche sowie eine Badewanne. Die Toilette ist separat gelegen.

Ein eigener Abstellraum und eine separate Speisekammer in der Wohnung bieten Platz für den nötigen Stauraum.

Darüber hinaus kann bei Bedarf ein zugeteilter freier Abstellplatz für Ihr Fahrzeug für € 36,-/ Monat zusätzlich angemietet werden.
Zudem befinden sich öffentliche Parkplätze in ausreichender Stückzahl direkt vor dem Objekt.

Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebskosten, Heizung, einem Parkplatz und Umsatzsteuer, exkl. Strom.

Raumaufteilung / Ausstattung:
• Vorraum
• Abstellraum
• Wohnzimmer inkl. Einbauküche (Vollausstattung) und Zugang zur Loggia
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer/Büro
• Badezimmer mit Dusche (barrierefrei)
• Separates WC

Extras:
• Verfügbar ab sofort
• Lage: 2. Stock ohne Lift
• Klimatisiert (1. Schlafzimmer, Küche)
• Abstellraum und Speisekammer vorhanden
• Freie Parkplätze direkt vor dem Haus verfügbar

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at