Dr- Julius-Kugy Straße 6 C, 9504 Villach
Die Anlage liegt in unmittelbarer Nähe der Therme Kärnten im beliebten Stadtteil Villach Warmbad.
Schöne Spazierwege, das Maibachl und Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt von Villach ist in drei Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Wohnung liegt ruhig, umgeben von viel Grünfläche mit Sträuchern, und bietet eine schöne Aussicht auf den Mittagskogel.
Die Privatklinik Villach ist direkt nebenan.
Schöne Spazierwege, das Maibachl und Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt von Villach ist in drei Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Wohnung liegt ruhig, umgeben von viel Grünfläche mit Sträuchern, und bietet eine schöne Aussicht auf den Mittagskogel.
Die Privatklinik Villach ist direkt nebenan.
Einmalige Kosten
Kaufpreis330.000 €
Kaufpreis pro m²3.586,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten356 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1965, Gepflegt, Teppich, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 92 m²
Nutzfläche 109 m²
ostseitig, südwestseitig
2 Loggien
3 Zimmer
Kellerfläche 20 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
• Küche mit sämtlichen Geräten vorhanden.
• Stimmungsvolle Beleuchtung in allen Räumen mittels Alexa steuerbar.
- Möbel und Accessoires wie bspw. Zirbenschlafzimmer, Gästezimmer mit zwei Kleiderschränken, großes Sofa mit schönem Holztisch im Wohnzimmer, Rundtisch mit Sessel sowie Lounge-Möbel am Balkon sind nach Vereinbarung ablösbar.
• Stimmungsvolle Beleuchtung in allen Räumen mittels Alexa steuerbar.
- Möbel und Accessoires wie bspw. Zirbenschlafzimmer, Gästezimmer mit zwei Kleiderschränken, großes Sofa mit schönem Holztisch im Wohnzimmer, Rundtisch mit Sessel sowie Lounge-Möbel am Balkon sind nach Vereinbarung ablösbar.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
87,46 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese gepflegte und möblierte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Warmbad Villach. Sie besteht aus einem Vorraum, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern, Küche und einem großen Wohnzimmer mit Loggia sowie einem großen Kellerabteil, das vielseitig genutzt werden kann. Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt in ein modern renoviertes Badezimmer sowie auf die großzügige Loggia. Das helle Wohnzimmer ist südwestseitig ausgerichtet und die Loggia ist mit Glasschiebeelementen ausgestattet, wodurch eine ganzjährige Nutzung mit Blick ins Grüne ermöglicht wird. Die moderne Küche verfügt über einen Geschirrspüler und sämtliche Geräte sowie einen Essbereich direkt daneben.
Direkt neben dem Sanatorium in einer schönen Wohngegend liegt die gemütliche Wohnung, welche ab sofort verfügbar ist.
Direkt neben dem Sanatorium in einer schönen Wohngegend liegt die gemütliche Wohnung, welche ab sofort verfügbar ist.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichDr. Rader Immobilien GmbHFrau Gerlinde Meixner
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