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Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Exklusives Skihütten-Erlebnis auf der 4-Berge-Skischaukel

2.190.000 €

335 m²9 ZimmerBalkon, Terrasse

Preis / m²6.537,31 €

Grundstücksfläche1.171 m²

Baujahr1976

KR Real GmbHHerr Fabian Ringdorfer

8970 Schladming

Diese charmante Skihütte liegt idyllisch auf der Reiteralm, eines der beliebtesten Ski- und Wandergebiete der Steiermark. Direkt an der 4-Berge-Skischaukel gelegen, bietet die Hütte im Winter Zugang zu erstklassigen Pisten und im Sommer zu herrlichen Wander- und Mountainbike-Strecken.

Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit der Bergwelt, während Sie gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit profitieren. Die Hütte ist über eine Mautstraße zugänglich und die umliegenden Ortschaften bieten alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die beeindruckende Alpenkulisse mit Blick auf den Dachstein und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Region Schladming-Dachstein machen diese Lage zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.190.000 €

Kaufpreis pro m²6.537,31 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Einfamilienhaus

Baujahr 1976, Gepflegt, Teilunterkellert, Satteldach, Parkett, Stein, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Nutzfläche 335 m²

Grundstücksfläche 1.171 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Terrasse

9 Zimmer

Gäste WC

Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Pissoir, Fenster, Kamin

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

154,7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,07

Beschreibung

KR Real präsentiert Ihnen die seltene Gelegenheit, Eigentümer einer sehr gepflegten, urigen Skihütte innerhalb der bekannten 4-Berge-Skischaukel zu werden. Diese Immobilie, gelegen auf ca. 1.300 Metern Seehöhe, bietet nicht nur die Option eines gemütliches Zuhauses, sondern auch eine rare Möglichkeit, in einer der schönsten Lagen der Region zu investieren.

Egal ob Sie die derzeitige Gastronomie mit Beherbergung weiterführen wollen, einen Umbau als Privatresidenz oder Apartments für die Vermietung anstreben? Viele Möglichkeiten stehen Ihnen hier offen!

Im Sommer ist die Hütte über eine Mautstraße erreichbar, während Sie im Winter direkt von der Haustür auf die Skipiste gelangen können. Der atemberaubende Blick auf den Dachstein und die umliegenden Berge bietet eine beeindruckende Kulisse für entspannte Tage in den Alpen.

Das Grundstück verfügt über eine Fläche rund 1.171 m².

Die Skihütte wurde ursprünglich im Jahr 1976 erbaut und 2003 umfassend modernisiert und erweitert. Zu den Erneuerungen gehören unter anderem neue Fenster und eine effiziente Pelletsheizung.

Diese Skihütte bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit und die Chance, Teil einer exklusiven Gemeinschaft in den Schladminger Tauern zu werden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein eigenes Stück alpines Paradies zu erwerben.

Sollte dieses Unikum Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:

F. Ringdorfer Tel.: Anbieter kontaktieren oder auch gerne per E-Mail: Anbieter kontaktieren

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

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