Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
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Moderne Traumwohnung in Unterpremstätten - Komfortables Wohnen mit Balkon und Garage - Mitterstraße 156 Top 15

1.023 €

68 m²4 ZimmerBalkon 12 m²

Etage1

Befristung5 Jahre

Kaution3.541 €

Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger

8141 Unterpremstätten

Im Süden des Stadtgebiets in der beliebten Ortschaft Unterpremstätten entsteht ein neues einzigartiges Wohnprojekt. Die Gemeinde gehört zum Bezirk Graz-Umgebung und profiliert sowohl durch die Nähe zur Stadt Graz als auch durch die ländliche Umgebung .

Nähe zur Stadt: 6 km

Nahversorger: Hofer (60 m), Spar (120 m), Billa (530 m) (fußläufig erreichbar)

Ärzte, Apotheke: < 1 km

Schulen, Kindergärten: < 1 km

Öffentliche Verkehrsmittel und Anbindungen: Bushaltestelle 490 m, Bahnhof Premstätten 2,8 km, Autobahnauffahrt A9 1,5 km sowie A2 1,9 km

Freizeit: Spielplatz 640 m, Sportpark Premstätten 750 m, Bücherei 800 m, Schwarzl Freizeitzentrum 3,3 km, Rad- und Wanderwege in der Umgebung

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.022,98 €

Preis pro m²10,83 €

Gesamtbelastung Netto922,77 €

USt. Gesamtbelastung100,21 €

Miete812,61 €

USt. Miete89,19 €

Betriebskosten110,16 €

USt. Betriebskosten11,02 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung, Tiefgarage inkl. Betriebskosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.541,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 2018, Neubau, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Nutzfläche 67,71 m²

1 Balkon 12 m²

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

27,63 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,75

Beschreibung

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen.

Durch eine ideale Raumaufteilung von Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Küche-Wohn-Essbereich, 3 Zimmer ( wovon sich ein Zimmer ideal als Büro eignet ) sowie ein Balkon für entspannte Stunden sticht die Wohnung besonders hervor!

Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Parkett ausgelegt und bietet viel Platz für ein gemütliches Sofa und einen Esstisch.

Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen auch ein Kellerabteil zur Verfügung!

Weiters ist ein Tiefgaragenparkplatz in der Miete inkludiert!

Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns keine Fotos zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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