hochwertige 2-Zimmer Gartenwohnung mit PKW-Stellplatz

modern – harmonisch – hochwertig – gemütlich

Das Projekt „Wohnen am Uberlberg“ liegt an einem freien Südwesthang in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Bad Schallerbach. Fußläufig zu erreichen sind das Ortszentrum von Bad Schallerbach mit Geschäften, Kaffeehäusern, Schulen und Kindergarten und sonstige Dienstleistungs-Einrichtungen, aber auch die vielfältigsten Freizeiteinrichtungen des Ortes wie Therme oder Kurpark sind in nur wenigen Minuten direkt zu Fuß erreichbar.

Eine moderne, offene Raumaufteilung, ein großzügige Terrasse, der eigene Gartenanteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage runden das Komplettpaket „Wohlfühlwohnung“ ab.

Die ca. 53 m² große Mietwohnung im Erdgeschoß ist barrierefrei und von der Tiefgarage mittels Personenlift erreichbar. und ist zusätzlich mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Als zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen großzügige Kellerabteil zur Verfügung.

Weiters verfügen alle Fenster über eine elektrische Außenbeschattung. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung).

Das Bad ist mit Badewanne sowie mit Handtuchheizkörper ausgestattet.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Top D3 – Gartenwohnung – 2 Zimmer:

Wohnnutzfläche mit ca. 53m²

zzgl. ca. 5,2 m² Loggia und 7 m² Terrasse, ca. 23 m² Eigengarten

Hauptmietzins 560,32 €

Betriebskosten 128,41 €

Umsatzsteuer 10% 68,87 €

Zwischensumme 757,60 €

Küche 30,00 €

Heizkosten 42,57 €

Umsatzsteuer 20% 14,51 €

Gesamtmietzins 844,68 €/Monat

Kaution: 2.500,00

PKW-Stellplatz in der Tiefgarage NR. 17 € 69,95

Ausrichtung:überwiegend Südseite

Raumaufteilung:siehe Grundrissplan

Raumausstattung:Küche möbliert

Kellerräume:ein Abstellraum im Untergeschoß

Parkplatz:ein zugeteilter PKW-Stellplatz in der Tiefgarage



Mietbeginn: nach Vereinbarung

Energiekennzahl:HWB-ref 30,0 kWh/m²a

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 30,00