- Altbau
Bürofläche in zentraler Lage
7.236 €
402 m²8 Zimmer
Konzern-Immobilien Post AGHerr Christian Klamert
Weintraubengasse 22, 1020 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten7.236 €
Preis pro m²18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto6.030 €
USt. Gesamtbelastung1.206 €
Gesamtmiete6.753,6 €
Gesamtmiete Netto5.628 €
USt. Gesamtmiete1.125,6 €
Monatliche Kosten1.109,52 €
Miete5.105,4 €
USt. Miete1.021,08 €
Betriebskosten924,6 €
USt. Betriebskosten184,92 €
Heizkosten Netto402 €
USt. Heizkosten80,4 €
Einmalige Kosten
Kaution28.944 €
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Merkmale
befristet auf 5 Jahre
Büro
Baujahr ca. 1900, Altbau, Gepflegt, Parkett, Veränderbare Räume
Bürofläche 402 m²
Nutzfläche 402 m²
8 Zimmer
2 Toiletten
Ausstattung
Teeküche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Bürofläche in zentraler Lage
Zum im 4. Liftstock gelegenen Mietobjekt gehören 6 Büroräume, ein Besprechungsraum, ein Aufenthaltsraum, eine Teeküche, der Gangbereich - von dem aus jeder Büroraum direkt zugänglich ist - sowie getrennte WC´s für Damen und Herren.
Das Jahrhundertwendehaus besticht durch den Flair seines Baujahres, die zentrale Lage in U-Bahn-Nähe sowie die sehr gute Ausstattung der Bürofläche:
- Holzböden im gesamten Bürobereich
- abgehängte Decke
- Teeküche
- Glaselemente
- öffenbare Holzfenster
- Nasszellen verfliest
- Gegensprechanlage
- Lift
Die Bürofläche befindet sich in einem sehr guten Zustand.
In der Brutto-Gesamtmonatsmiete enthalten ist der Nettomietzins und die Akonti für Allgemeine Betriebskosten, Heizkosten sowie die Umsatzsteuer.
Die Abrechnung der Allgemeinen Betriebskosten und der Heizkosten erfolgt anteilig auf die Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Die Stromkosten werden nach Verbrauch über einen eigenen Stromzähler abgerechnet.
Möglicher Mietbeginn: ab sofort
Dauer Mietvertrag: befristet auf 3 bis 5 Jahre
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten sowie Vergebührung des Mietvertrags
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 5105,4 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 522,6 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 402 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1206
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 7236
Zum im 4. Liftstock gelegenen Mietobjekt gehören 6 Büroräume, ein Besprechungsraum, ein Aufenthaltsraum, eine Teeküche, der Gangbereich - von dem aus jeder Büroraum direkt zugänglich ist - sowie getrennte WC´s für Damen und Herren.
Das Jahrhundertwendehaus besticht durch den Flair seines Baujahres, die zentrale Lage in U-Bahn-Nähe sowie die sehr gute Ausstattung der Bürofläche:
- Holzböden im gesamten Bürobereich
- abgehängte Decke
- Teeküche
- Glaselemente
- öffenbare Holzfenster
- Nasszellen verfliest
- Gegensprechanlage
- Lift
Die Bürofläche befindet sich in einem sehr guten Zustand.
In der Brutto-Gesamtmonatsmiete enthalten ist der Nettomietzins und die Akonti für Allgemeine Betriebskosten, Heizkosten sowie die Umsatzsteuer.
Die Abrechnung der Allgemeinen Betriebskosten und der Heizkosten erfolgt anteilig auf die Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Die Stromkosten werden nach Verbrauch über einen eigenen Stromzähler abgerechnet.
Möglicher Mietbeginn: ab sofort
Dauer Mietvertrag: befristet auf 3 bis 5 Jahre
Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten sowie Vergebührung des Mietvertrags
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 5105,4 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 522,6 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 402 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1206
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Gesamtbetrag € 7236
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichKonzern-Immobilien Post AGHerr Christian Klamert
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