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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Niederndorf zu mieten

930
 
42 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Zefi Immobilien GmbHHerr Fabio Schiegl
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6342 Niederndorf
Unmittelbar im Dorfkern von Niederndorf gelegen.
Bäckerei, Cafe, Bars, Gasthöfe, sowie die wichtigsten Nahversorger liegen direkt vor der Haustüre.
Optimale Erreichbarkeit durch Busverbindung gegeben.
Niederndorf gilt als sehr traditionelle und ländliche Gemeinde und liegt im Unterinntal an der Grenze zu Bayern - Kufstein als Einkaufs- und Erlebnisstadt liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanbindung nach München sowie Innsbruck.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten930 €
Preis pro m²15,73 €
Gesamtbelastung Netto864,21 €
USt. Gesamtbelastung65,79 €
Miete657,94 €
Betriebskosten206,27 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 16.12.2024
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1997, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Holzbauweise, Grundstück voll erschlossen, 1. Etage
Wohnfläche 41,84 m²
Nutzfläche 41,84 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
40,9 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Exklusiv bei Zefi Immobilien - smarte 2-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Niederndorf

Im ersten OG einer gemütlichen und gepflegten Wohnanlage, mitten im Zentrum Niederndorfs gelegen, befindet sich diese 2 Zimmer Mietwohnung.

Mit ihren 42 m² bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und dank der gut durchdachten Grundrissplanung kann jeder Quadratmeter ideal genutzt werden.

Neben dem Eingangsbereich mit ausreichend Stauraummöglichkeit, dem gefliesten Bad mit Wanne und dem Schlafzimmer, bildet der großzügige und helle Wohn- und Essraum das Herzstück der Wohnung.

Die große Fensterfront verleiht dem Wohnraum eine gemütliche und wohlige Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Weitere KFZ können auf den dafür vorgesehenen Parkflächen vor dem Haus je nach Verfügbarkeit abgestellt werden.

Die Beheizung erfolgt zentral

Ausstattung auf einem Blick

• Hausverwaltung mit Putzservice

• Zentralheizung

• Fliesenboden im Badezimmer

• massive Echtholzeinbauschränke

• großer heller Wohn- und Essbereich

• Tiefgaragenstellplatz

• zentrale Lage

Kein Kellerabteil verfügbar.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichZefi Immobilien GmbHHerr Fabio Schiegl
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