Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Veränderbare Räume

Wohnfläche 96 m²

2 Balkone 16 m²

Terrasse

4 Zimmer

Kellerfläche 8 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Personenaufzug

Beschreibung

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren...
Schlüsselfertig und provisionsfrei!

Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit Bushaltestelle, Volksschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe.

Insgesamt werden 2 Stiegen und 24 Wohnungen errichtet. Zu jeder Wohnung gehören eine Freifläche in Form von Terrasse und Eigengarten oder Balkon, ein Kellerabteil sowie ein oder zwei Parkplätze, welche im Preis bereits inkludiert sind. Weiters ist ein Abstellraum, ein Fahrradabstellplatz und ein Lift vorhanden.

Diese großzügige Wohnung verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche und zwei Balkone mit jeweils rund 8 m² Größe.
Sonnige Wohnküche mit Balkonzugang, Schlafzimmer mit Zugang zum 2. Balkon, 2 weitere - getrennt begehbare - Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum.

Der Preis beinhaltet die schlüsselfertige Wohnung inklusive:
• hochwertiger Beläge (Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.)
• Sanitärausstattung
• Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe
• Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung
• manuelle Außenrollläden
• Fußbodenheizung (mit Luftwärmepumpe)
• Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
• 2 Balkone
• Kellerabteil
• 2 Parkplätze
• aller Anschlussgebühren
• TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis noch nicht berücksichtigt (für Anleger gibt es keine Wohnbauförderung).
Preis für Anleger auf Anfrage!

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Informieren Sie sich einfach unverbindlich.