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  • Provisionsfrei
  • Dachgeschosswohnung
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung - Nähe U4 Braunschweiggasse

772
 
48 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.550 €
IMV ImmobilienmaklerFrau Melanie Eiblthauer
Steckhovengasse 23, 1130 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten771,53 €
Preis pro m²11,43 €
Gesamtbelastung Netto701,39 €
USt. Gesamtbelastung70,14 €
Miete548,46 €
USt. Hauptmietzins54,85 €
Betriebskosten152,93 €
USt. Betriebskosten15,29 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 340,-
Kaution2.550 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 48 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
37,87 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B

Beschreibung

Zum Bezug nach Absprache steht diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 13. Bezirk bereit.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, einen großzügigen Einzelwohnraum mit Küche (ohne Backofen), ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und eine Toilette.

Die Wohnung ist öffentlich sehr gut angebunden (U4 Braunschweiggasse).

Selbstverständlich stehen ein Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

PREISINFORMATION:
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 771,53 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 45,88 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 23,66 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 841,07 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

*Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben!
Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

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