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Geschäftslokal in stark frequentierter Lage zu vermieten(auch als Gastro-Lokal geeignet)
4.316 €
statt 4.915,68 €-12%284 m²
Julia Buchberger
Pachergasse 4a, 4400 Steyr
Die Immobilie befindet sich in der Pachergasse 4a, einer gefragten Adresse im Herzen von Steyr. Mit nur wenigen Gehminuten zum historischen Stadtkern bietet diese Lage sowohl zentrumsnahen Komfort als auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.315,68 €statt 4.915,68 €-12%
Preis pro m²12,68 €
Gesamtbelastung Netto3.596,4 €
USt. Gesamtbelastung719,28 €
Miete3.000 €
USt. Miete600 €
Miete3.600 €
Betriebskosten596,4 €
USt. Betriebskosten119,28 €
Einmalige Kosten
Provision: 1 BMM
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2024
Einzelhandel
Gepflegt, Teppich
Nutzfläche 284 m²
Ausstattung
Klimatisiert
Barrierefrei
Parkplätze direkt ums Eck.
Beschreibung
Diese vielseitige Immobilie befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe und profitiert von einer stark frequentierten Lage, die sowohl für Geschäftsbetriebe als auch für gastronomische Konzepte ideale Voraussetzungen bietet.
Um- und Ausbaumöglichkeiten können nach Rücksprache gerne realisiert werden, um das Objekt perfekt auf Ihr Konzept abzustimmen.
Die stark frequentierte Umgebung sorgt für eine optimale Sichtbarkeit und hohe Passantenfrequenz, was die Pachergasse zu einer idealen Adresse für Geschäfts- oder Gastronomiebetriebe macht.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Reichweite und machen die Anreise sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem.
Achtung: Das Top steht derzeit leer - Fotos vom Vormieter!
Um- und Ausbaumöglichkeiten können nach Rücksprache gerne realisiert werden, um das Objekt perfekt auf Ihr Konzept abzustimmen.
Die stark frequentierte Umgebung sorgt für eine optimale Sichtbarkeit und hohe Passantenfrequenz, was die Pachergasse zu einer idealen Adresse für Geschäfts- oder Gastronomiebetriebe macht.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Reichweite und machen die Anreise sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem.
Achtung: Das Top steht derzeit leer - Fotos vom Vormieter!
Anbieter:in
GewerblichJulia Buchberger
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Julia Buchberger
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