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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

energieeffizientes und lichtdurchflutetes Seehaus in ruhiger Lage, mit toller Ausstattung auf Pachtgrund zu verkaufen – ca. 50 m zum See

449.000
 
105 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.276,19 €
Grundstücksfläche503 m²
Baujahr2018
Immobilien Permoser Ges.m.b.H.Immobilien Permoser
7201 Neudörfl

Einmalige Kosten

Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²4.276,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab Mai 2022
Einfamilienhaus
Baujahr 2018, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 105 m²
Grundstücksfläche 503 m²
Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
47,42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 503 m²

WOHNFLÄCHE: ca. 105 m²

BAUJAHR:  2018

ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnbereich mit möblierter Küche, Heizkamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse, Gästezimmer, Badezimmer mit WC, Technikraum bzw. Abstellraum;

OBERGESCHOSS: Vorraum, weiteres Wohnzimmer mit wunderschönem Seeblick, Schlafzimmer, Schrankraum, Kinderzimmer, großes Bad mit WC;

HEIZUNG: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung

HWB:  47,42 kWh/m²a  fGEE: 0,676

NEBENGEBÄUDE: Carport für 2 Autos und zusätzlichem Abstellraum

Dieses moderne Seehaus wurde im Jahr 2018 errichtet. Bei der Ausstattung und Ausführung, wurde größtes Augenmerk auf Qualität gelegt. So wurde diese Liegenschaft mit schönen Steinböden, elektrischen Rollläden, speziellen Wandfarben (Ionit) und einer schönen Einbauküche samt E-Geräten ausgestattet. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung bzw. über einen Heizkamin im Wohnzimmer. Des weiteren wurde eine kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Alarmanlage verbaut. 3 Sat-Anschlüsse sind ebenso vorhanden. Der Garten wurde sehr aufwendig angelegt, zusätzlich wurde eine Bewässerungsanlage installiert. Ein Carport für 2 Autos mit zusätzlichem Abstellraum runden dieses tolle Angebot ab. Diese äußerst gepflegte Liegenschaft kann getrost als neuwertig bezeichnet werden.

Luftwärmepumpe – kontrollierte Wohnraumlüftung - Heizkamin

KAUFPREIS: € 449.000,--

jährliche MIETE: € 8.095,--

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Anbieter:in

GewerblichImmobilien Permoser Ges.m.b.H.Immobilien Permoser
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