Freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wattens zu verkaufen

Ab sofort gelangt diese großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wattens zum Verkauf.

In einem 1995 erbauten Mehrparteienhaus  befindet sich diese teilweise renovierte und sanierte Wohnung im 2.OG. Die Lage in der Langen Gasse in Wattens  bietet für die zukünftigen Eigentümer zahlreiche Vorteile. So sind etwa Nahversorger, Schule, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar.

Die besagte Immobilie ist über einen Lift  und über die Treppe im Stiegenhaus erreichbar. Sie betreten die Wohnung im Garderobenbereich und gelangen durch diesen in alle Räume des Objekts.  Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

• schöne, sonnige Einbauküche im Wohn-/Esszimmer
• freundliches, helles Wohn-/Esszimmer  inkl. Zugang zum westlich gelegenen Balkon
• großes Hauptbadezimmer mit Dusche und WC
• großzügiger Eingangsbereich inkl. Garderobe
• separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum
• helles Schlafzimmer
• ein TG Abstellplatz welcher separat für 30.000€ erworben werden kann
• uvm.

Ein neuer Energieausweis ist gerade in Ausarbeitung und wird demnächst fertiggestellt werden.

Wattens, mit seinen knapp 8.000 Einwohnern, profitiert von seiner geografischen Lage in der Nähe von Innsbruck und durch die Anwesenheit zahlreicher internationaler Großunternehmen.

Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Strele Viktor
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Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap