Waagner-Biro-Straße 109-115, 8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten509,41 €
Preis pro m²13,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto463,1 €
USt. Gesamtbelastung46,31 €
Miete360 €
USt. Miete36 €
Betriebskosten75,68 €
USt. Betriebskosten7,57 €
Sonstige Kosten Netto27,42 €
USt. Sonstige Kosten2,74 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Einmalkosten:
€ 360 inkl. 20% USt., Bearbeitung/Betreuung/Mietvertragserstellung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2024
unbefristet
Etagenwohnung
Baujahr 2017, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 37,56 m²
Gesamtfläche 45,85 m², Nutzfläche 37,56 m²
1 Terrasse
Balkon 8,29 m², westseitig, Balkon, Terrasse
2 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
24,53 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,83
A
Beschreibung
Fotos (c) Kurt Hörbst
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <450m
Klinik <175m
Krankenhaus <825m
Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <25m
Universität <1.175m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.125m
Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <400m
Polizei <925m
Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
Autobahnanschluss <4.675m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichHaring Immobilientreuhand GmbHHerr Gerhard Pauritsch
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Haring Immobilientreuhand GmbH
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