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  • Erdgeschosswohnung
  • Altbau
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Kleine Citywohnung in Uni/Klinik Nähe..

185.000
 
25 m²1 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²7.370,52 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1970
City Real Treuhand GmbH / City Real Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungsges.m.b.H.Herr Manuel Hofer
Mitterweg 110, 6020 Innsbruck
Mitterweg 110 – 6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis185.000 €
Kaufpreis pro m²7.370,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten251,5 €
Betriebskosten188,5 €
Sonstige Kosten Netto28 €
Heizkosten Netto35 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1970, Altbau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024, Erdgeschoss
Wohnfläche 25,1 m²
Gartenfläche 37 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
90 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Die Wohngegend in der Höttinger Au bietet eine perfekte Infrastruktur und damit hohen urbanen Wohnkomfort. Alle Wege des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu meistern. Der Mitterweg ist außerdem direkt an den Radweg (z.B. zur UNI) angebunden. Aufgrund der idealen Lage genießen Studierende oder jene, die in Innsbruck arbeiten bzw. leben möchten ein tolles Wohnumfeld. Für Anleger bedeutet das beste studentische Vermietungsmöglichkeiten, aber auch Eigennutzer sollten sich von diesem Angebot angesprochen fühlen.

Das Wohnhaus am Mitterweg 110 wurde 1970 erbaut und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Eingebettet von Grünflächen und Gärten bietet es seinen Bewohnern ein angenehmes zu Hause.

Die kompakte Kleinwohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Osten ausgerichtet.  Der praktische Vorraum bietet dabei wichtige Staufläche und eine Garderobe. Von hier aus ist das Bad (Waschmaschinenanschluss) mit Dusche erreichbar. Der Wohnraum ist hell und freundlich, der vorgelagerte Garten lädt zum Verweilen und Relaxen ein. Die Einheit präsentiert sich in einem einwandfreien und gepflegten Zustand.

Ein Kellerabteil gehört außerdem zur Wohnung. Diese Citywohnung ist bestandsfrei und kann sofort bezogen werden.

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <225m
Klinik <2.075m
Krankenhaus <1.650m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <100m
Universität <750m
Höhere Schule <1.050m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <850m
Post <1.025m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <800m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <525m
Flughafen <1.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichCity Real Treuhand GmbH / City Real Immobilien Vermittlungs- und Verwaltungsges.m.b.H.Herr Manuel Hofer
Video Live-Besichtigung
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