1020, Lichtenauergasse/U1 Nestroyplatz, neu sanierte 3 Zimmerwohnung (1x Schlafzimmer, 1x Wohnzimmer, 1x Küche mit Esszimmer) ab sofort unbefristet zu vermieten

Diese hübsche neu sanierte 3 Zimmerwohnung im 1. Stock im Wohnheim wird unbefristet und ohne Provision vergeben!

Die Wohnung besteht aus einen großzügigen Vorraum, einer neuen Küche mit Herd und Ceranfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle und einen Geschirrspüler. Von der Küche kommt man auch zu einen sehr großen Abstellraum. Gleich im Nebenzimmer befindet sich dann das große Esszimmer mit einen Fenster in den Innenhof!

Vom Vorraum kommt man in alle Räume wie z.B. in das große Wohnzimmer, zum großen Schlafzimmer sowie in das neue verflieste Badezimmer mit großer Dusche und 2 Waschbecken mit Spiegelschränken. Und ein neu verfliestes WC mit Waschbecken und Waschmaschine/Trockner Kombination wird auch noch zur Verfügung gestellt!

In der Gesamtmiete € 1.923,26 sind bereits Betriebskosten enthalten. Der monatlichen Gesamtmiete sind Aconti idHv. € 326,74 für Energie, TV und Internet hinzuzurechnen!

Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 2.250,00 all inklusive!

Es sind noch drei Monatsbeiträge € 5.769,78 Kaution zu hinterlegen, eine einmalige Einschreibegebühr idHv. € 600,00 und € 45,00 Kaution für das Modem/Internet!

Die Highlights auf einem Blick:

• unbefristete Nutzungsdauer

• Reparaturdienst durch Mitarbeiter der Hausverwaltung zu Bürozeiten

• Zentrumsnähe

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <225m
Klinik <825m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <300m
Universität <425m
Höhere Schule <1.525m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <900m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <325m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <225m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <2.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap