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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Ruhig gelegene 2- Zimmer Wohnung mit Balkon | Innenhoflage | Waltensdorfer Hauptstraße 12

637
 
49 m²2 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung6 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
Waltendorfer Hauptstraße 12, 8010 Graz
Nähe St. Peter Schulzentrum, Schillerplatz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten636,53 €
Preis pro m²13,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto573,7 €
USt. Gesamtbelastung62,83 €
Gesamtmiete571,03 €
Miete519,12 €
USt. Miete39,1 €
Miete430,14 €
Betriebskosten128,08 €
USt. Betriebskosten12,81 €
Heizkosten54,58 €
USt. Heizkosten10,92 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 6 Jahre
Wohnung
Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 48,88 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster
Überdachter Balkon
Abstellraum
Bad mit Wanne und Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
114,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,58
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer - Dachgeschoßwohnung in der Waltendorfer Hauptstraße 12.

Genießen Sie die ruhige Innenhoflage und den überdachten Balkon Richtung Süden, gepaart mit toller Verkehrsanbindung und Infrastruktur.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch praktische Details. So liegt die Küche in einem eigenen Raum, beide Zimmer sind gentrennt begehbar und es gibt einen Abstellraum. Zusätzlich ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Ruhige Innenhoflage

Plus Insider

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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
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