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    Repräsentative Bürofläche in bester Innenstadtlage nahe Schottentor zu mieten - 1010 Wien

    20.134
     
    546 m²
    ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Elisa Stadlinger, MRICS
    1010 Wien
    U-Bahn: U2, U3
    Straßenbahn: 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D
    Bus: 1A, 2A, 3A

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten20.134,3 €
    Preis pro m²25 €
    Gesamtbelastung Netto16.778,58 €
    USt. Gesamtbelastung3.355,72 €
    Miete13.650 €
    USt. Miete2.730 €
    Betriebskosten3.128,58 €
    USt. Betriebskosten625,72 €

    Einmalige Kosten

    Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt.
    Kaution: 3-6 BMM zzgl. USt.

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Büro
    Erdgeschoss
    Bürofläche 546 m²

    Ausstattung

    Klimatisiert
    Parkettböden
    Teeküchenanschlüsse
    computergerechte Beleuchtung
    Kabelkanäle
    Kühlung über FanCoil-Geräte

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    65,6 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,15
    C

    Beschreibung

    Repräsentative Bürofläche in bester Innenstadtlage nahe Schottentor

    Inmitten des Bankenviertels in der Wiener Innenstadt, unmittelbar bei der Freyung, befindet sich das generalsanierte Stilhaus, in dem repräsentative Schauraum- und Büroflächen zur Vermietung kommen.
    Das Gebäude verfügt über zwei aufwendige Foyers sowie zwei Stiegenhäuser (Stiegenhaus Wächtergasse und Stiegenhaus Renngasse). Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage. Ein Stellplatz kostet € 280,00 inkl. BK exkl. USt/Platz.

    Verfügbare Flächen:
    MZ Top 013 ca. 546 m²

    Nettomiete/m²/Monat: ab € 23,00 - 25,00
    Betriebskostenakonto netto/m²/Monat derzeit: ca. € 5,73
    Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
    Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
    Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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