- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
Attraktives Wohnen im 13. Bezirk - Nähe Lainzer Tiergarten
1.050 €
73 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung3 Jahre
KautionDrei Bruttomonatsmieten
PrivatPatrick Privatanbieter
Auhofstraße 225-227, 1130 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.050 €
Preis pro m²14,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten152 €
Einmalige Kosten
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Dezember
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 73 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
95 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3
E
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und hat zwei schöne große helle Zimmer.
Die Küche mit Tageslicht ist möbliert (auch Waschmaschine) und vorwiegend mit Marken-Elektrogeräten (Miele, Siemens) ausgestattet.
Anmerkung:
Die Zwischenwände in den zwei Zimmern werden noch rausgerissen, die Wohnung wird noch ausgemalt und zudem wird noch ein Parkettboden verlegt.
Optional:
Zu der Wohnung gehört auch ein 16 m2 großes und helles Dachraum-Atelier im darüberliegenden Stockwerk, welches sich als zusätzlicher Aufenthaltsraum, z.B. Leseraum oder HO-Büro, eignet (Siehe Foto 15 u. 16). Der Zugang ist sepparat. Achtung: Es gibt keinen Wasseranschluss in diesem Raum.
Wenn gewünscht, kann dieser Raum dazugemietet werden.
Lage:
Ausgezeichnete öffentliche Anbindung; U4 Station und Bahnhof Hütteldorf ca fünf Gehminuten entfernt.
Sehr gute Infrastruktur; Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Spital in unmittelbarer Umgebung.
Die Küche mit Tageslicht ist möbliert (auch Waschmaschine) und vorwiegend mit Marken-Elektrogeräten (Miele, Siemens) ausgestattet.
Anmerkung:
Die Zwischenwände in den zwei Zimmern werden noch rausgerissen, die Wohnung wird noch ausgemalt und zudem wird noch ein Parkettboden verlegt.
Optional:
Zu der Wohnung gehört auch ein 16 m2 großes und helles Dachraum-Atelier im darüberliegenden Stockwerk, welches sich als zusätzlicher Aufenthaltsraum, z.B. Leseraum oder HO-Büro, eignet (Siehe Foto 15 u. 16). Der Zugang ist sepparat. Achtung: Es gibt keinen Wasseranschluss in diesem Raum.
Wenn gewünscht, kann dieser Raum dazugemietet werden.
Lage:
Ausgezeichnete öffentliche Anbindung; U4 Station und Bahnhof Hütteldorf ca fünf Gehminuten entfernt.
Sehr gute Infrastruktur; Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Spital in unmittelbarer Umgebung.
Achtung vor Betrug!
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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PrivatPatrick Privatanbieter
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