- Provisionsfrei
- Penthouse
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Luxuriöse Penthousewohnung in Villach!
1.950 €
98 m²3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution-
All in One ImmobilienHerr Ernst Ferlitsch
9500 Villach
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.950 €
Preis pro m²19,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete1.805 €
Miete1.550 €
Betriebskosten255 €
Heizkosten145 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Die BK und HK werden direkt von der Hausverwaltung dem Mieter vorgeschrieben.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab 1 Dezember
Penthouse
Baujahr 2022, Neuwertig, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 97,72 m²
1 Balkon
südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 7,48 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese wunderschöne, exklusive Penthouse Wohnung im zweiten Obergeschoss einer attraktiven, modernen, im Jahr 2022 errichteten Wohnanlage, erwartet Sie ab sofort.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Villach, die sowohl Zentrumsnähe als auch Naturnähe vereint. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit allen Vorzügen der Stadt und gleichzeitig eine ruhige und entspannte Umgebung.
Diese Penthousewohnung vereint Luxus, Komfort und eine ausgezeichnete Lage – perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen. Die Wohnung wird größtenteils mit hochwertigen Möbel möbliert vermietet, sodass Sie sich auf einen stilvollen und komfortablen Einzug freuen können.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 98 m2 und einem großen Balkon mit 34 m2 bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Der großzügige Balkon bietet reichlich Platz für entspannte Momente im Freien, perfekt zum Genießen der Sonne, für gesellige Abende oder zum Anbau von Pflanzen und Kräutern. Hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre Outdoor-Oase zu gestalten.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 34) kann zusätzlich um € 100,- exkl. BK angemietet werden, dieser ist alleinstehend und extrabreit mit 220 V-Anschluss.
Ebenfalls können Sie noch einen Außenstellplatz (Nr. 07) um € 50,- exkl. BK anmieten.
Die Wohnung und die Tiefgarage sind bequem und barrierefrei mit dem Personenlift erreichbar.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohn-Essbereich mit großer Küche
• 2 Schlafzimmer
• begehbarer Ankleideraum
• Bad mit Dusche und Wanne
• WC
• Balkon (ca. 34 m2)
• Kellerraum (ca. 7,5 m2)
Die Nähe zu Grünflächen und der Drau, mit dem Drauradweg, ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Joggen und Radfahren.
Die Nähe zu den Seen (Ossiacher See, Faaker See) und den Bergen (Gerlitzen, Dobratsch) bietet ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten
Diese elegante Wohnung vereint Luxus, Komfort und eine ausgezeichnete Lage – perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen.
Wir sind mittels Alleinvermittler mit der Vermietung des Objektes beauftragt.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren oder telefonisch unter Anbieter kontaktieren vereinbaren.
Diese wunderschöne, exklusive Penthouse Wohnung im zweiten Obergeschoss einer attraktiven, modernen, im Jahr 2022 errichteten Wohnanlage, erwartet Sie ab sofort.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Villach, die sowohl Zentrumsnähe als auch Naturnähe vereint. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit allen Vorzügen der Stadt und gleichzeitig eine ruhige und entspannte Umgebung.
Diese Penthousewohnung vereint Luxus, Komfort und eine ausgezeichnete Lage – perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen. Die Wohnung wird größtenteils mit hochwertigen Möbel möbliert vermietet, sodass Sie sich auf einen stilvollen und komfortablen Einzug freuen können.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 98 m2 und einem großen Balkon mit 34 m2 bietet diese Wohnung die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Der großzügige Balkon bietet reichlich Platz für entspannte Momente im Freien, perfekt zum Genießen der Sonne, für gesellige Abende oder zum Anbau von Pflanzen und Kräutern. Hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre Outdoor-Oase zu gestalten.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 34) kann zusätzlich um € 100,- exkl. BK angemietet werden, dieser ist alleinstehend und extrabreit mit 220 V-Anschluss.
Ebenfalls können Sie noch einen Außenstellplatz (Nr. 07) um € 50,- exkl. BK anmieten.
Die Wohnung und die Tiefgarage sind bequem und barrierefrei mit dem Personenlift erreichbar.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohn-Essbereich mit großer Küche
• 2 Schlafzimmer
• begehbarer Ankleideraum
• Bad mit Dusche und Wanne
• WC
• Balkon (ca. 34 m2)
• Kellerraum (ca. 7,5 m2)
Die Nähe zu Grünflächen und der Drau, mit dem Drauradweg, ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Joggen und Radfahren.
Die Nähe zu den Seen (Ossiacher See, Faaker See) und den Bergen (Gerlitzen, Dobratsch) bietet ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten
Diese elegante Wohnung vereint Luxus, Komfort und eine ausgezeichnete Lage – perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen.
Wir sind mittels Alleinvermittler mit der Vermietung des Objektes beauftragt.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren oder telefonisch unter Anbieter kontaktieren vereinbaren.
Anbieter:in
GewerblichAll in One ImmobilienHerr Ernst Ferlitsch
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