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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer-Neubauwohnung inkl. Komplettküche, Loggia Außenfläche und Kellerabteil /CQ1-24

650
 
40 m²2 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution1.950 €
Haring Immobilientreuhand GmbHHaring Immobilien Treuhand GmbH (Vermietung)
Gymelsdorfergasse 48, 2700 Wiener Neustadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten649,99 €
Preis pro m²16,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto590,9 €
USt. Gesamtbelastung59,09 €
Miete483,06 €
USt. Miete48,31 €
Betriebskosten107,84 €
USt. Betriebskosten10,78 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.950,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 15.02.2025
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neuwertig
Wohnfläche 40,08 m²
Nutzfläche 40,08 m²
1 Loggia 5,64 m²
Terrasse
2 Zimmer

Ausstattung

Barrierefrei

Beschreibung

Die gesamte Wohnhausanlage besteht aus zwei kompakten, eleganten Baukörpern und drei Stadtvillen. Die Wohnungen sind allseitig ausgerichtet und haben eine Fläche von ca. 36-87m². Jede Wohnung hat einen privaten Freibereich in Form eines Eigengartens, Terrasse, Loggia oder Balkon.

Das Wohnbauprojekt vereint das Beste aus Stadt und Natur:
_hervorragende Verkehrsanbindung
   Wiener Neustadt als Hauptverkehrsknotenpunkt der Nord-Süd-Verbindung; Wien ist in 40 Minuten über A2, in unter 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
_Haupteinkaufs- und Schulstadt im Großraum Wien
_nachhaltige Stadtentwicklung.
_optimale Infrastruktur
   Ärzte, Shoppingmöglichkeiten, Naherholungsgebiete, Innenstadt & wichtigste Wirtschaftszentren in fußläufiger Entfernung.
   PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

Alle verfügbaren Mietwohnungen, Tiefgaragenplätze und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at
Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <325m
Klinik <7.075m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <975m
Kindergarten <1.775m
Höhere Schule <1.125m
Universität <4.225m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <1.125m
Einkaufszentrum <2.550m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <1.100m
Post <1.125m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.700m
Bahnhof <1.150m
Flughafen <3.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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