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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

1-Raum-Wohnung am Bindermichl! Küche kann abgelöst werden!

500
 
37 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution1.999,6 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Vermietung 1
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Am Bindermichl 68, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten499,9 €
Preis pro m²13,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto454,46 €
USt. Gesamtbelastung45,44 €
Miete346,05 €
USt. Miete34,61 €
Betriebskosten108,33 €
USt. Betriebskosten10,83 €
Sonstige Kosten Netto0,08 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.999,60 €
Kaution1.999,6 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1964
Wohnfläche 36,6 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,34
C

Beschreibung

Linz / Bindermichl / Oed / Am Bindermichl 68 :

Wohnen im Grünen in einer perfekten 1-Raumwohung 

Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im
Westen von Linz bietet der Staddteil Oed.

Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte
sind charakteristisch für das Wohngebiet.

Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe.
Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks,
Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen
sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche
Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur.

Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Kabel-TV sowie MwSt.: € 499,90
Baukostenzuschuss: € 1.999,60

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <375m
Klinik <2.725m
Krankenhaus <1.425m

Kinder & Schulen
Kindergarten <550m
Schule <425m
Universität <2.050m
Höhere Schule <3.900m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <300m
Polizei <1.725m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <1.650m
Bahnhof <1.300m
Autobahnanschluss <250m
Flughafen <4.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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