{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001008","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8010","obj_title":"185m2 Galeriewohnung mit Balkon in den ruhigen Innenhof in zentraler Lage im Bezirk St. Peter - eigene Garage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qye-1729761323-393c38ad28454490a77f4e3e8b0e0426","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":598000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

185m2 Galeriewohnung mit Balkon in den ruhigen Innenhof in zentraler Lage im Bezirk St. Peter - eigene Garage

598.000
 
175 m²3 ZimmerBalkon 4 m²
Preis / m²3.417,14 €
Etage3
Baujahr1970
IMMOXXHerr Manfred Weber
Petersgasse, 8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis598.000 €
Kaufpreis pro m²3.417,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten489 €
Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1970, Gepflegt, Massivbauweise, Lastenfrei, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 175 m²
1 Balkon 4,14 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Etagenheizung, Elektro

Beschreibung

In der Petersgasse, nur unweit der technischen Universität Graz, wird diese Maisonettenwohnung zum Kauf angeboten.

Das Haus Petersgasse 78, in der sich diese Wohnung befindet, ist derzeit eine Einheit in der sich zwei Wohnungen und ein Geschäftslokal befinden. Die Parifizierung der Wohnungen wird gerade durchgeführt.

Die Maisonettenwohnung befindet sich im 2. OG und hat eine Nutzfläche von ca. 175 m2 auf zwei Ebenen. In der ersten Ebene befindet sich auf ca. 125m2 ein großer Wohn/Esszimmerbereich, einen Arbeitsraum, eine Diele, eine Ankleide, das Bad mit Wanne, extra WC und zwei Schlafzimmer. Auf der zweiten Ebene befindet sich ein offener Galeriebereich mit ca. 60m2.
Die Beheizung erfolgt über Elektronachtspeicheröfen, sowie einem schönen offenen Kamin, welcher sich im Wohn/Esszimmerbereich befindet. Zur Wohnung gehört ein Balkon. Der Wohnung ist sowohl ein Kellerabteil als auch ein Garageparkplatz zugeordnet.

Die Gegend Graz/Jakomini/Petersgasse bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bus und Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Wir weisen hiermit auch auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer hin (§ 6 Abs 4 MaklerG iVm § 30b KSchG).

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichIMMOXXHerr Manfred Weber
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie