Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Salzburg-Nonntal - Immobilienkanzlei Alexander Kurz

Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Salzburg

1.691 €

71 m²3 ZimmerTerrasse 15 m²

Etage1

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHElfriede Reiter Penche

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

5020 Salzburg

Die Wohnung liegt in zentraler Lage in Nonntal.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.691,25 €

Preis pro m²19,01 €

Gesamtbelastung Netto1.537,5 €

USt. Gesamtbelastung153,75 €

Miete1.350 €

USt. Miete135 €

Betriebskosten187,5 €

USt. Betriebskosten18,75 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Heizkosten werden direkt mit der Salzburg AG verrechnet.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab Mitte September

Etagenwohnung

Neubau, Marmor, Parkett, 1. Etage

Wohnfläche 71 m²

1 Terrasse 15 m² südwestseitig

südwestseitig

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

24 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,56

A+

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine top ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 1. Obergeschoss in einem Haus mit nur 5 Einheiten.

Raumaufteilung:
• Eingangsbereich mit Vorraum/Garderobe
• Wohn-/Esszimmer mit integrierter, komplett ausgestatteter Küche
• 2 Zimmer
• Bad mit Badewanne und Dusche
• WC
• Abstellraum

Ein Personenlift befindet sich im Haus. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 110,- brutto/Monat angemietet werden.
Die Heizkosten und Strom sind im Mietpreis noch nicht enthalten. Diese werden dem Mieter direkt von der Salzburg AG vorgeschrieben.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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