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Großzügige Wohnung Waltendorf!

332.000 €

111 m²3 ZimmerLoggia 15 m²

Preis / m²2.998,83 €

Etage9

Baujahr-

s REAL - Graz SparkassenCenterHerr Jörg Banholzer

8010 Graz

St. Pauls Park, Eisteichsiedlung, Eustaccio Park

Einmalige Kosten

Kaufpreis332.000 €

Kaufpreis pro m²2.998,83 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten749,36 €

Betriebskosten400,75 €

USt. Betriebskosten40,08 €

Monatliche Kosten Netto687,31 €

USt. Monatliche Kosten62,05 €

Sonstige Kosten Netto176,7 €

Heizkosten Netto109,86 €

USt. Heizkosten21,97 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Modernisiert, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, 9. Etage, Insgesamt 14 Etagen

Nutzfläche 110,71 m²

2 Loggien 15 m² westseitig, südostseitig

3 Zimmer

Kellerfläche 6 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

81 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,46

Beschreibung

Große Wohnung mit tollen Aussichten!

Diese Wohnung liegt im 9. Stock (mit Lift) eines gepflegten Wohnhauses und bietet einen sensationellen Ausblick über die Stadt.

Raumaufteilung: Vorraum, 2 Toiletten, 2 Bäder (mit Wanne und Dusche), große Küche, zwei Schlafzimmer, 31 m² sehr heller Wohnraum.

Besonders hervorzuheben sind die beiden Loggias mit in Summe 15 m² und herrlichem Fernblick nach Süden und Westen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Zentralheizung Fernwärme.

Direkt angrenzend steht auch eine 34 m² Wohnung zum Verkauf.

Wenn sie eine sehr großzügige und sonnige Wohnung im begehrten Bezirk Waltendorf suchen, haben wir hier das Richtige für sie gefunden!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap