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ZENTRALE BÜRO/GEWERBEFLÄCHE IN BAHNHOFSNÄHE STEHT ZUR VERMIETUNG FREI

1.326 €

132 m²5 Zimmer

AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard

Waldeggstraße, 4020 Linz

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.326,25 €

Preis pro m²10,02 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.105,21 €

USt. Gesamtbelastung221,04 €

Monatliche Kosten373,33 €

Miete794,1 €

Betriebskosten311,11 €

USt. Monatliche Kosten62,22 €

USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: EUR 3.286,89 plus 20.0% USt.

Provision3.944,27 €

Kaution3.945 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

befristet auf 48 Monate

Büro

Nutzfläche 132,35 m²

5 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

27,6 kWh/(m²a)

Beschreibung

Immobilienart: Geschäftsfläche/Bürofläche

Lage/Objekt:Die Bürofläche befindet sich in toller Linzer Lage. Eine Bushaltestelle ganz in der Nähe, sowie die Auffahrt zur Linzer Stadtautobahn bieten Ihnen eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung. Auch der Linzer Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Lage/Mietgegenstand:Diese wunderbare Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Raumaufteilung. Weiters lässt die zentrale Lage mit einer optimalen Infrastruktur nichts zu wünschen übrig.

KONTAKT: AREV Immobilien GmbH

LARA GERARD

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

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Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 27,60