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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
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Moderne Gartenwohnung inkl. Einbauküche - 29 m² - Top 01

715
 
29 m²1 ZimmerGarten, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution2.168 €
Fahrner GmbHFrau Cassiopeia van Duyvenbode
Berggasse 3 - 5, 4040 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten714,5 €
Preis pro m²24,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto645 €
USt. Gesamtbelastung69,5 €
Gesamtmiete654,5 €
Monatliche Kosten137 €
Miete525 €
USt. Miete52,5 €
Betriebskosten120 €
USt. Betriebskosten17 €
Heizkosten Netto50 €
USt. Heizkosten10 €

Einmalige Kosten

Kaution2.168 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2024
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2016, Neubau, Gepflegt, Neubaustandard, Unterkellert
Wohnfläche 29 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36,1 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Moderne Gartenwohnung in zentraler Lage und fußläufiger Nähe zur Uni
Linz/Urfahr
Top 01 - 29 m²

Mietgegenstand:
Top: 01
Adresse: Berggasse 3-5, 4040 Linz-Urfahr
Nutzfläche: ca. 29 m²
Stockwerk: EG

Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Küche mit Wohn- und Schlafbereich, Badezimmer/WC, Terrasse mit Garten

Zubehör: 1 Kellerabteil
Ein Tiefgaragenparkplatz kann nach Wunsch dazugemietet werden.

Direkt an der westlichen Stadteinfahrt von Linz befindet sich das moderne Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Durch die Zentrale Lage des Grundstückes beträgt die Entfernung zum Hauptplatz rund einen Kilometer.
Neben der perfekten Infrastruktur, darunter mehrere Nahversorger, bietet der nahe gelegene Linzer Stadtkern unzählige Möglichkeiten an Aktivitäten.

Das neue Gebäude der Anton-Bruckner-Privatuniversität befindet sich ca. 850 m nördlich des in Niedrigenergiebauweise errichteten Wohnhauses.

Ausstattung:
Einbauküche
Eichenparkettboden in Wohnbereichen
Fliesenboden in Sanitär- und Nassbereichen
Terrasse oder Balkon
Fußbodenheizung
Abstellraum

Genießen Sie das Studentenleben in vollen Zügen - durch direkte Nähe zur Uni und dem einmaligen Linzer Stadtflair.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 525 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 70 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 69,5

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Gesamtbetrag € 714,5

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Heizwärmebedarf: 36.13 kWh/(m²a)

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