- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Künstler und Handwerker aufgepasst! Streckhof in ruhiger Dorflage!
185.000 €
93 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²1.989,25 €
Grundstücksfläche1.831 m²
Baujahr1956
SkyLead Real GmbH - GrazMag. Andreas Gross
7540 Tobaj
Der Bauernhof in Ruhelage liegt eingebettet in das beschauliche Örtchen Deutsch Tschantschendorf im südburgenländischen Bezirk Güssing. Rad- und Wanderwege sowie die nahe Golfschaukel Stegersbach laden zu Betätigung in der freien Natur ein, die Thermen der Region zum Relaxen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis185.000 €
Kaufpreis pro m²1.989,25 €
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Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1956, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 93 m²
Grundstücksfläche 1.831 m², Gartenfläche 400 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Heizung
Fernwärme, Block
Heizwärmebedarf (HWB)
271 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,5
D
Beschreibung
Im idyllischen Südburgenland befindet sich dieses ehemalige Bauernhaus mit sechs Nebengebäuden, welche jede Menge Platz bieten. Zusätzlich zum Wohnhaus stehen somit insgesamt ca. 550 m² Nutzfläche zu Verfügung die als Werkstatt, Atelier, Lager für Kunstwerke, Einstellplatz für Fahrzeuge, Selchkammer oder sonstige Hobbies genutzt werden können. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und bringen Sie diesen Rohdiamanten wieder zum Glänzen!
Das ebenerdige Wohnhaus verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche die sich wie folgt aufteilen:
+ 3 Zimmer
+ geräumige Küche
+ Bad mit WC
+ Abstellraum (Speis)
+ Abstellraum (Technik)
In der Küche steht ein traditioneller Sparherd auf dem mit Holz gekocht oder gebacken werden kann. Sehr praktisch: Die Beheizung des Gebäudes erfolgt umweltschonend über Fernwärme. Das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen sowie eine Regenwasserzisterne mit ca. 15.000 Litern Volumen.
Optional kann ein angrenzendes Grundstück mit 2361 m² Grünland zusätzlich erworben werden.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Mag. Andreas Gross, Immosky Graz
Schulen:
Direkt im Ort, nur wenige hundert Meter entfernt, befindet sich der Kindergarten und die Volksschule, beide leicht fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sind im wenige Kilometer entfernten Güssing oder Stegersbach beheimatet.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der unmittelbaren Nachbarschaft versorgt ein kleines Geschäft die Ortsbevölkerung mit Lebensmitteln, größere Supermärkte und weitere Geschäfte sowie medizinische Infrastruktur sind in Güssing und Stegersbach zu finden.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle ist quasi vor der Haustüre, nur 50 Meter entfernt.
Das ebenerdige Wohnhaus verfügt über ca. 93 m² Wohnfläche die sich wie folgt aufteilen:
+ 3 Zimmer
+ geräumige Küche
+ Bad mit WC
+ Abstellraum (Speis)
+ Abstellraum (Technik)
In der Küche steht ein traditioneller Sparherd auf dem mit Holz gekocht oder gebacken werden kann. Sehr praktisch: Die Beheizung des Gebäudes erfolgt umweltschonend über Fernwärme. Das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen sowie eine Regenwasserzisterne mit ca. 15.000 Litern Volumen.
Optional kann ein angrenzendes Grundstück mit 2361 m² Grünland zusätzlich erworben werden.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Mag. Andreas Gross, Immosky Graz
Schulen:
Direkt im Ort, nur wenige hundert Meter entfernt, befindet sich der Kindergarten und die Volksschule, beide leicht fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sind im wenige Kilometer entfernten Güssing oder Stegersbach beheimatet.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der unmittelbaren Nachbarschaft versorgt ein kleines Geschäft die Ortsbevölkerung mit Lebensmitteln, größere Supermärkte und weitere Geschäfte sowie medizinische Infrastruktur sind in Güssing und Stegersbach zu finden.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle ist quasi vor der Haustüre, nur 50 Meter entfernt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSkyLead Real GmbH - GrazMag. Andreas Gross
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