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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Terrasse
  • Garten
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PROVISIONSFREI ! ENTZÜCKENDE DG-MAISONETTE fast über den Wolken ! Mit Garagenplatz !

439.000
 
67 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.584,67 €
Etage12
Baujahr1984
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Silvia Reischitz-Martys
1130 Wien, Hietzing
In Ober St.Veit im 13.Bezirk lässt es sich gut leben!
Die Infrastruktur ist perfekt- Nahversorgung in Geh Nähe, Mediamarkt, OBI Markt, medizinische Versorgung ( Labor, Röntgen) im Haus.
Die U 4 Stationen Ober-und Unter St-Veit in unmittelbarer Nähe, der Bus 47 A liegt vor der Haustüre und bringt Sie von der Mantlergasse bis zur Baumgartner Höhe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis439.000 €
Kaufpreis pro m²6.584,67 €
Preisinformation: PROVISIONSFREI

Laufende Kosten

Monatliche Kosten332,85 €
Betriebskosten109,14 €
USt. Betriebskosten10,91 €
Monatliche Kosten Netto295,14 €
USt. Monatliche Kosten37,71 €
Sonstige Kosten Netto114,4 €
USt. Sonstige Kosten10,4 €
Heizkosten82 €
USt. Heizkosten16,4 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 15.11.2024
Maisonette
Baujahr 1984, Vollständig renoviert, Massivbauweise, Fertigparkett, 12. Etage
Wohnfläche 66,67 m²
1 Terrasse
Freiflächen 8,18 m², Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung, Sauna, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Komplett neuwertige Wohnung in Lifthaus

Echtholz-Parkettböden ( Eiche matt lackiert)
Treppen aus Vollholz

3 fach verglaste Kunststofffenster

Fliesen in Feinsteinzeugoptik und hochwertige Armatuten
2 WC
Abstellraum

Siemens Küche
Tiefgaragenplatz

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
85,7 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

PROVISIONSFREI ! ENTZÜCKENDE DG-MAISONETTE fast über den Wolken mit Parkplatz !

Wollten Sie immer schon im 12.und 13.Stock eines Lift-Hochhauses in Hietzing wohnen ?

Noch dazu in einer sanierten 2 Zimmer Dachgeschoss Maisonette ohne Schrägen dafür mit einer Terrasse ?

Und sich freuen, dass auch Ihr Auto einen Tiefgaragenplatz hat, der im Preis inkludiert
ist ?
Dann sehen Sie sich diese besondere Wohnung an- hochwertig saniert mit nagelneuer Siemensküche im Wohn/Essbereich, einem Luxusbadezimmer, mit 2 WC und einem ruhigen Schlafbereich mit einer herrlichen Terrasse.

Das Wohnhaus bietet Ihnen auch noch eine Sauna, einen Fitnessraum, einen Kinderspielplatz und natürlich Ihren Kellerraum.

ÜBRIGENS erwerben Sie diese Wohnung nicht nur PROVISIONSFREI, Sie zahlen KEINE KAUFVERTRAGSERRICHTUNGSKOSTEN und bei Kauf bis Weihnachten 2024 gibt es noch eine Überraschung für Sie !!

Nutzen Sie dieses Angebot, das nicht alltäglich ist !

Sie erreichen mich für eine Besichtigung unter Tel: Anbieter kontaktieren auch am Wochenende

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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Silvia Reischitz-Martys
Video Live-Besichtigung
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