- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Familienparadies 4 Zimmer Wohnung - im Herzen von Neulerchenfeld - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG -
539.000 €
99 m²4 Zimmer
Preis / m²5.438,95 €
Etage3
Baujahr1988
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
1160 Wien, Ottakring
U6 Thaliastraße 800m
Straßenbahn 46 250 m
Thaliastraße mit Bezirksamt
Sehr gute Infrastruktur
gepflegtes Gründerzeitviertel
Straßenbahn 46 250 m
Thaliastraße mit Bezirksamt
Sehr gute Infrastruktur
gepflegtes Gründerzeitviertel
Einmalige Kosten
Kaufpreis539.000 €
Kaufpreis pro m²5.438,95 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten341,41 €
Betriebskosten182,44 €
USt. Betriebskosten18,24 €
Monatliche Kosten Netto321,18 €
USt. Monatliche Kosten20,23 €
Sonstige Kosten Netto21,8 €
USt. Sonstige Kosten1,98 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Kaufvertrag
Etagenwohnung
Baujahr 1988, Saniert, Massivbauweise, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 99,1 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 2,6 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
43,95 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,05
C
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Familientraum! Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Mit drei großzügigen Schlafzimmern Richtung Innenhof haben Sie ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Gemeinschaftsgarten mit Spielhaus und Rutsche und helles gepflegtes Indoor Spielzimmer runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist ein Erstbezug und überzeugt durch edles Eichenparkett, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und gemeinsamen Verweilen ein.
Genießen Sie den Komfort und die stilvolle Gestaltung dieser Wohnung in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Neulerchenfeld. Ideal für Familien, die Wert auf Raum und Qualität legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
• Provisionsfrei
• Kernsaniert 2024
- Siemens Küchen Paket
Die Wohnung ist ein Erstbezug und überzeugt durch edles Eichenparkett, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und gemeinsamen Verweilen ein.
Genießen Sie den Komfort und die stilvolle Gestaltung dieser Wohnung in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Neulerchenfeld. Ideal für Familien, die Wert auf Raum und Qualität legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
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• Kernsaniert 2024
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Anbieter:in
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