{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004016","obj_regio3":"004016005","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4209","obj_title":"Verkaufsstart - Einzigartiges Penthouse mit großzügigen Freiflächen in Mittertreffling - provisionsfrei!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83VL-01bd2b7300e94c7d8e86d1c60cc5aa0e","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893122","obj_purchasePrice":679000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Grundriss
Luftbild
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
Slide 19
Slide 20
Slide 21
Slide 22
Slide 23
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Verkaufsstart - Einzigartiges Penthouse mit großzügigen Freiflächen in Mittertreffling - provisionsfrei!

679.000 €
 
125 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.419,43 €
Etage2
Baujahr2025
Brunner Bau GmbHMaximilian Stefanziosa
Roseggerstraße 9, 4209 Engerwitzdorf

In einer besonders ruhigen Lage im Ortsteil Mittertreffling in der Gemeinde Engerwitzdorf, entstehen Anfang 2025 drei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 9 Eigentumswohnungen.



Projektstatus: Neu im Verkauf!


Baubeginn: ca. Juni 2025


Geplante Fertigstellung: Ende 2026

Einmalige Kosten

Kaufpreis679.000 €
Kaufpreis pro m²5.419,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Steuersatz10 %

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2025, Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 125,29 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 6,29 m², Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Engerwitzdorf: Eigentumswohnungen in Mittertreffling | Wohnung Top F09

Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift in attraktiver Lage nahe der JKU.

  • ruhige und attraktive Wohngegend
  • Nähe JKU & Science Park
  • großzügige Eigengärten, Terrassen, Balkone und Dachterrassen
  • barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift
  • Tiefgarage u. Freiparkplätze, E-Car-Sharing
  • Paketboxterminal
  • PV-Anlage pro Haus für grüne Energie
  • bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard
  • gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschluss Treffling - A7 Mühlkreisautobahn)
  • provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

ExposéBauausstattung

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichBrunner Bau GmbHMaximilian Stefanziosa
Weitere Immobilien dieses Maklers
Website
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Brunner Bau GmbH
Maximilian Stefanziosa
http://www.brunner-bau.at
Weitere Immobilien dieses Maklers
Über diesen Makler
 Verifiziert von ImmoScout24