- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Altbau
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Große Dachgeschosswohnung mit 3 Dachterrassen und traumhaftem Blick ins Grüne – Exklusives Wohnen in Traun!
2.116 €
143 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage4
Befristung-
Kaution5.000 €
Brunner Bau GmbHEva Bruckner
Aumühlstraße 28, 4050 Traun
Die Firma Brunner Bau errichtet demnächst in Traun im Ortsteil Alt-St. Martin, in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet der Traunauen, hochwertige Mietwohnungen mit geräumigen Freiflächen.
Projektstatus: Fertigstellung ca. Sommer 2025
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.116,4 €
Preis pro m²14,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten301,4 €
USt. Betriebskosten30,14 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution5.000 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 2024, Altbau, Parkett, Fliesen, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 143,45 m²
3 Balkone
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 3,96 m², Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
Traun: Traunfabrik in absoluter Grünruhelage | Wohnung Top B1.35
Modernes Wohnen im Flair der Gründerzeit - Stylische Mietwohnungen, Büros sowie Gastronomieflächen im historischen Industriedenkmal.
Modernes Wohnen im Flair der Gründerzeit - Stylische Mietwohnungen, Büros sowie Gastronomieflächen im historischen Industriedenkmal.
- in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Traunauen" mit vielfältigen Freizeitaktivitäten
- sehr ruhige Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung
- großzügige Terrassen, Eigengärten und Balkone
- autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche
- hohe Räume und große Fenster im typischen Industrie-Stil
- Generalsanierung mit hochwertigen Materialien
- Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung
- nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie
- Klimaanlagen im Dachgeschoß
- große Tiefgarage & Carports
- Paketbox, Lift uvm.
- Sanierungsförderung: Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung
- Hundehaltung nur im B3 Haus erlaubt - Besichtigung B3 im Frühjahr 2025 möglich!
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Anbieter:in
GewerblichBrunner Bau GmbHEva Bruckner
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Brunner Bau GmbH
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