Brucknerstraße 34, 4020 Linz
In zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Andreas-Hofer-Park, befindet sich dieser stilvolle Altbau mit perfekter Infrastruktur.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten566,14 €
Preis pro m²15,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten84,38 €
USt. Betriebskosten8,44 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution2.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2025
Wohnung
Baujahr 2020, Altbau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 36,5 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4,35 m², Abstellraum
Fahrradabstellraum
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A
Beschreibung
Linz: Singlewohnung in der Brucknerstraße | Wohnung Top 21
Perfekt aufgeteilte Kleinwohnung in zentraler Lage
Perfekt aufgeteilte Kleinwohnung in zentraler Lage
- sehr gute Infrastruktur (Bus, Straßenbahn, Bahnhof)
- Generalsanierung mit hochwertigen Materialien
- große Fensterelemente für besonders helle Räume
- moderne Ausstattung (Parkettboden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, uvm.)
- gute Lage in einer aufstrebenden Wohngegend
- hofseitige Gemeinschaftsfläche
- Fernwärme - Heizkosten werden direkt mit der Linz AG abgerechnet
- Ablöse der Küche und Waschmaschine möglich: 2.500 €
- Parken mittels Bewohnerparkkarte in direktem Umkreis möglich
- Sanierungsförderung: Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung
- Das Halten von Hunden ist nicht erlaubt
Dokumente
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GewerblichBrunner Bau GmbHEva Bruckner
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