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  • Provisionsfrei
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Eigentum, Komfort und Stil vereint - Leonding | Herderstraße - Traumhafte Wohnung mit Eigengarten - Fernwärme | PV-Anlage - energieeffizienter Neubau!

469.000 €
 
83 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.650,6 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
Brunner Bau GmbHWolfgang Lechner
Herderstraße 81, 4060 Leonding

Vom Baugrundstück erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern fußläufig. Auch besteht eine perfekte öffentliche Anbindung mit der Straßenbahn, mehreren Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof Linz (4 km).

Einmalige Kosten

Kaufpreis469.000 €
Kaufpreis pro m²5.650,6 €
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Laufende Kosten

Steuersatz10 %

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Unterkellert, Parkett, Kunststoff, Erdgeschoss, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 83 m²
Gartenfläche 61 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Tiefgaragenplatz, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Leonding: Eigentumswohnungen (Wohnbauförderung möglich) | Wohnung Top B1

Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage, PV, E-Ladestationen in der Herderstraße in Leonding

  • ruhige und sonnige Lage in Leonding
  • technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage
  • perfekte Infrastruktur und Nahversorgung
  • Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung
  • Große PV Anlage auf jedem Hausdach
  • E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen
  • großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen
  • hauseigene Tiefgarage
  • qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade
  • barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage
  • schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis
  • provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Dokumente

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