- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Leonding | Herderstraße - helle Neubawohnung mit großem Balkon in attraktiver Lage - Fertigstellung Frühjahr 2025
509.000 €
89 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.719,1 €
Etage1
Projektstatus-
Brunner Bau GmbHWolfgang Lechner
Herderstraße 81, 4060 Leonding
Vom Baugrundstück erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern fußläufig. Auch besteht eine perfekte öffentliche Anbindung mit der Straßenbahn, mehreren Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof Linz (4 km).
Einmalige Kosten
Kaufpreis509.000 €
Kaufpreis pro m²5.719,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Steuersatz10 %
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Unterkellert, Parkett, Kunststoff, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 89 m²
1 Balkon
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m², Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Leonding: Eigentumswohnungen (Wohnbauförderung möglich) | Wohnung Top B6
Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage, PV, E-Ladestationen in der Herderstraße in Leonding
Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage, PV, E-Ladestationen in der Herderstraße in Leonding
- ruhige und sonnige Lage in Leonding
- technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage
- perfekte Infrastruktur und Nahversorgung
- Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung
- Große PV Anlage auf jedem Hausdach
- E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen
- großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen
- hauseigene Tiefgarage
- qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade
- barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage
- schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis
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