{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004010","obj_regio3":"004010012","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4060","obj_title":"Leonding - provisionsfreie Wohnung mit perfekter Infrastruktur und Nahversorgung - Neubau!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83VL-d5428664aa31497a945e071557970630","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893122","obj_purchasePrice":339000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Grundriss
Luftbild
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
Slide 19
Slide 20
Slide 21
Slide 22
Slide 23
Slide 24
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Leonding - provisionsfreie Wohnung mit perfekter Infrastruktur und Nahversorgung - Neubau!

339.000 €
 
61 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.557,38 €
Etage2
Projektstatus-
Brunner Bau GmbHWolfgang Lechner
Herderstraße 81, 4060 Leonding

Vom Baugrundstück erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern fußläufig. Auch besteht eine perfekte öffentliche Anbindung mit der Straßenbahn, mehreren Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof Linz (4 km).

Einmalige Kosten

Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²5.557,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Steuersatz10 %

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Unterkellert, Parkett, Kunststoff, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 61 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Leonding: Eigentumswohnungen (Wohnbauförderung möglich) | Wohnung Top A9

Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage, PV, E-Ladestationen in der Herderstraße in Leonding

  • ruhige und sonnige Lage in Leonding
  • technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage
  • perfekte Infrastruktur und Nahversorgung
  • Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung
  • Große PV Anlage auf jedem Hausdach
  • E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen
  • großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen
  • hauseigene Tiefgarage
  • qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade
  • barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage
  • schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis
  • provisionsfrei direkt vom Bauträger!

Dokumente

ExposéBauausstattung

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichBrunner Bau GmbHWolfgang Lechner
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichBrunner Bau GmbHWolfgang Lechner
Weitere Immobilien
Website
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award
GewerblichBrunner Bau GmbHWolfgang Lechner
Website
Weitere Immobilien
Mehr erfahren
 Verifiziert von ImmoScout24