Spannende Gelegenheit! Neubau-Hit! Vermietete 1-Zimmer-Wohnung!

Spannende Gelegenheit! Neubau-Hit! Vermietete 1-Zimmer-Wohnung!

Diese 1-Zimmer-Wohnung mit rund 45 m² verfügt über den idealen Grundriss. Mit einer separaten Schlafnische und einer separaten Küche bleibt weiters viel Platz für eine schöne Raumgestaltung. Das Badezimmer verfügt über ein WC und eine Badewanne, sowie einen Waschtisch. Der Abstellraum rundet die Wohnung ideal ab, indem Sie hier vieles verstauen können um das Gesamtbild der Wohnung ordentlich und aufgeräumt zu halten.

Raumaufteilung: 

• Vorzimmer
• Abstellraum
• Badezimmer
• Wohnraum mit Schlafnische
• Küche 

Diese Wohnung ist eine attraktive Investmentmöglichkeit. Sie ist unbefristet vermietet. Der Jahresnettoertrag beträgt 2.289,96 €. Aufgrund der guten Lage und der guten Aufteilung ist eine Vermietung an langfristige Mieter die ideale Variante!

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos der Wohnung um Beispielfotos handelt. Diese sind von einer anderen Wohnung mit demselben Grundriss, der Zustand kann allerdings abweichen.

Nebenkosten:

Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.

Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.

Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.

Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap