idyllisch gelegener Bauernhof - wohl ideal zur Pferdehaltung!
695.000 €
288 m²
Immobilien bewegenHerr Peter Moser
3100 St. Pölten
Einmalige Kosten
Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²10,76 €
Provision: 3%
Provision25.020 €
Provision Netto20.850 €
USt. Provision4.170 €
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Merkmale
Sonstige
Wohnfläche 288 m²
Grundstücksfläche 64.592 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
166,6 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,43
D
Beschreibung
Bauernhof in Hainfeld mit ca. 6,5 ha Wiesen/Wald
Bauernhof in Alleinlage mit toller Aussicht in die umliegenden Berge, erreichbar über eine asphaltierte Zufahrtsstraße, bestehend aus:
Wohnhaus mit ca. 288m² Wnfl., Stadel/Lagerhalle, Stall
Wasserversorgung: Quellfassung auf Eigengrund
Das Bauernhaus liegt annähernd zentral auf den die Gebäude umgebenden Wiesen und Wäldern.
Der Wiesenanteil beträgt ca. 3,4ha und ist zusammenhängend, das Gefälle beträgt durchschnittlich etwa 10%; hat in der Natur aber verschiedene Neigungsstufen.
Die Gebäude sind jedenfalls nicht baufällig und wären sofort bewohn- nutzbar. Der Bau- und Ausstattungszustand entspricht ca. den 1980´ er Jahren.
Die besten Eindrücke einer Liegenschaft gewinnen sie aber nicht durch schöne Worte in einem Inserat, sondern während einer Besichtigung, auf die ich Sie herzlich einlade.
Vereinbaren Sie einen Termin - ich freue mich auf Ihren Anruf.
Bauernhof in Alleinlage mit toller Aussicht in die umliegenden Berge, erreichbar über eine asphaltierte Zufahrtsstraße, bestehend aus:
Wohnhaus mit ca. 288m² Wnfl., Stadel/Lagerhalle, Stall
Wasserversorgung: Quellfassung auf Eigengrund
Das Bauernhaus liegt annähernd zentral auf den die Gebäude umgebenden Wiesen und Wäldern.
Der Wiesenanteil beträgt ca. 3,4ha und ist zusammenhängend, das Gefälle beträgt durchschnittlich etwa 10%; hat in der Natur aber verschiedene Neigungsstufen.
Die Gebäude sind jedenfalls nicht baufällig und wären sofort bewohn- nutzbar. Der Bau- und Ausstattungszustand entspricht ca. den 1980´ er Jahren.
Die besten Eindrücke einer Liegenschaft gewinnen sie aber nicht durch schöne Worte in einem Inserat, sondern während einer Besichtigung, auf die ich Sie herzlich einlade.
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Anbieter:in
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