- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
IDEAL FÜR IHRE FAMILIE!
576.000 €
91 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.336,63 €
Etage1
Baujahr2022
EGGER IMMOBILIEN GMBHHerr Thomas Egger
Hasenfeldstraße 51, 6890 Lustenau
Einmalige Kosten
Kaufpreis576.000 €
Kaufpreis pro m²6.336,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Juni 2024
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Erstbezug, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 90,9 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 10,7 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
In schöner und sonniger Lage von Lustenau entsteht diese moderne Wohnanlage welche auf drei Gebäudekörper aufgeteilt ist und 22 Wohneinheiten beheimatet.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die sonnigen 2-, 3- und 4 Zimmerwohnungen sind optimal nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügen über gemütliche Terrassen und Privatgärten.
Factbox:
• Außenwände mit einschaligen, 42 cm starken Dämmziegeln
• Putzfassade mit Deckputz-Struktur
• Innenwände gemauert 12 cm bzw. 18 cm starken gebrannten Ziegeln
• Innentüren in weiß oder Eiche Natur
• hochwertiger Holzstabparkett Eiche Langstab Natur
• umweltbewusste Erdwärme-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage
• uvm.
Ein zugeordneter Tiefgaragenplatz um € 23.000,- sowie ein zugehöriges Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieser modernen Wohnanlage vor - Wir freuen uns auf Sie!
Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
KEINE Vertragserrichtungskosten
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die sonnigen 2-, 3- und 4 Zimmerwohnungen sind optimal nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügen über gemütliche Terrassen und Privatgärten.
Factbox:
• Außenwände mit einschaligen, 42 cm starken Dämmziegeln
• Putzfassade mit Deckputz-Struktur
• Innenwände gemauert 12 cm bzw. 18 cm starken gebrannten Ziegeln
• Innentüren in weiß oder Eiche Natur
• hochwertiger Holzstabparkett Eiche Langstab Natur
• umweltbewusste Erdwärme-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaikanlage
• uvm.
Ein zugeordneter Tiefgaragenplatz um € 23.000,- sowie ein zugehöriges Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Bei einem persönlichen Beratungsgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Details und Vorzüge dieser modernen Wohnanlage vor - Wir freuen uns auf Sie!
Nebenkosten:
3, 5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
KEINE Vertragserrichtungskosten
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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