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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

ALLEINLAGE - NATUR PUR Landhaus-Ferienhaus in Ruhelage mit Nebengebäude

210.000
 
94 m²Balkon, Terrasse
Preis / m²2.234,04 €
Grundstücksfläche1.028 m²
Baujahr1960
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Herr Walter Pinetz
7432 Aschau im Burgenland

Einmalige Kosten

Kaufpreis210.000 €
Kaufpreis pro m²2.234,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Lt. Maklerverordnung

Laufende Kosten

Monatliche Kosten320 €
Betriebskosten170 €
Heizkosten Netto150 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1960, Neubau, Satteldach, letzte Modernisierung 2020, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 94 m²
Grundstücksfläche 1.028 m²
1 Terrasse
1 Balkon, westseitig, Terrasse
1 Badezimmer
1 Toilette, Abstellraum
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
253,2 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,28
F

Beschreibung

Delta Immobilien bietet in absoluter Ruhelage ein Einfamilienhaus umgeben von sanfter hügeliger
Landschaft mit Wäldern und Wiesen - perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende

Alle Vorteile im Überblick:

ABSOLUTE RUHELAGE - verspricht Ruhe und Rückzug
TERRASSE - sonnige Süd-Westausrichtung
EIGENER HAUSBRUNNEN
ZIEGELMASSIVBAU
DACHGESCHOSS AUSBAUFÄHIG
NEBENGEBÄUDE(Scheune) - genügend Lagerfläche

BAULAND - es besteht die Option eines zusätzlichen Neubaus

Umfang der Sanierung 2020: Fenster, Türen Böden, Bad, Innenputz etc.

EG:

• Vorzimmer/Stiegenhaus
• großzügiger Wohn/Essbereich mit Einbauküche (32m²)
• Schlafzimmer
• weiteres Zimmer
• Badezimmer möbliert mit Dusche, Badewanne, WC und Sprossenheizkörper/Fenster
• Abstellraum

OG:  Estrich vorhanden - ausbaufähig (mindestens 4 Zimmer) - Balkon

Keller: Heizraum sowie 3 Lagerräume je 16m²

Nebengebäude(Scheune): Garage, genügend Lagerfläche

Lage: ruhige Ortslage, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs Nahversorger, Arzt, Apotheke und Schulen
in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar! Bushaltestelle 100 m entfernt!

Bad Tatzmannsdorf: 6 km
Oberwart: 15 km
Pinkafeld:10 km


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Geldautomat <4.000m
Bank <4.000m
Polizei <4.500m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <4.000m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <8.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichDelta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Herr Walter Pinetz
Video Live-Besichtigung
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