*PROVISIONSFREI* Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit hofseitiger Ruhelage im 21. Bezirk - Modern, möbliert & sofort bezugsfertig!

Diese top-sanierte, lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses (Jahr 1965) in der beliebten Gerichtsgasse im 21. Wiener Gemeindebezirk. Auf 56 m² bietet die Wohnung eine ideale Aufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem zusätzlichen halben Zimmer, das sich perfekt als Home-Office-Zimmer eignet.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und verfügt über hochwertige Materialien und moderne Ausstattungen. Die stilvolle Möblierung ist im Kaufpreis teilweise inkludiert, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist – ideal für Eigennutzer oder als attraktive Investition.

Ein besonderes Highlight ist der Blick in den ruhigen Innenhof, der für Entspannung und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Fenster sind zusätzlich mit Außenrollos ausgestattet, die für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen.

Die ruhige Lage ist kombiniert mit einer sehr guten Anbindung an die Wiener Innenstadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U6-Station Floridsdorf sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Für Freizeit und Erholung bieten sich nahegelegene Grünflächen wie die Donau an.

Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Kellerabteil, und das Gebäude verfügt über einen Fahrradabstellraum. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.

KEINE MAKLER!
Für Anfragen/Besichtigungen gerne von Montag bis Sonntag jederzeit telefonisch melden.