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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Exklusiv - Erstbezug - Pool

550.000
 
144 m²Terrasse 30 m²
Preis / m²3.819,44 €
Grundstücksfläche379 m²
Baujahr2022
LinzReal - Martin Lehner ImmobilienHerr Ernst Lindenberger
4614 Marchtrenk
Zentrale Lage in Marchtrenk

Einmalige Kosten

Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²3.819,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Estrich, Stein, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 144 m²
Grundstücksfläche 379 m², Lagerfläche 10 m²
Terrassenfläche 30 m²
Terrasse
1 Badezimmer
2 Toiletten, Gäste WC
Garage
3 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden, Swimmingpool

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Die Stadt Marchtrenk - Willkommen bei uns zu Hause - Eine Gemeinde zum Wohlfühlen!

Der Mensch im Mittelpunkt, gesundes Leben, soziales Denken, viele Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Kultur. Eine starke Wirtschaft gibt Kraft für die Zukunft gegeben durch die gute Lage, Infrastruktur und perfekte Anbindung.

  • Sehr schöne moderne  Architektur 
  • Sonnig, hell und ruhige Siedlungslage
  • gute Planung, schöne Raumaufteilung
  • Hochwertige Fenster (Internorm)
  • Sonnenschutz Rollläden - elektrisch
  • Pool 3x6 (Technik im Haus) - Luftwärmepumpe 
  • Photovoltaik für Dachmontage vorbereitet
  • Überdachte Terrasse mit anschließendem Pool
  • Garage, Carport und Abstellplätze

Eine sehr schöne Gelegenheit für ein neues zu Hause.

Gerne stehen wir für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung zu Ihrer Verfügung


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <7.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichLinzReal - Martin Lehner ImmobilienHerr Ernst Lindenberger
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