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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

PLATZWUNDER! 14191F

1.799
 
103 m²4 ZimmerBalkon 6 m²
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Bliem & Partner Immobilien GmbHBliem & Partner Immobilien GmbH
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General-Keyes-Straße, 5020 Salzburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.798,81 €
Preis pro m²17,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.679,51 €
USt. Gesamtbelastung119,3 €
Gesamtmiete1.565 €
Gesamtmiete Netto1.445,7 €
Miete1.193,02 €
Betriebskosten252,68 €
Heizkosten Netto233,81 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 16.11.2024 / 01.12.2024
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Gepflegt, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 102,55 m²
1 Balkon 5,51 m² südostseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,11
C

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt mit Großzügigkeit und tollem Raumkonzept und bereitet jeder Familie pures Wohnglück. Selbstverständlich ist auch eine WG herzlich willkommen. Diese attraktive 4-Zimmer Wohnung ist umgeben von einer herrlichen Parkanlage.

Schöne Spaziergänge oder Laufen am Glanbach ist ein absoluter Pluspunkt für Naturliebhaber. Von hier aus gelangen Sie Dank der tollen Infrastruktur ganz schnell in die Salzburger Altstadt.

• Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
• Drei geräumige Schlafzimmer getrennt begehbar
• Separate Küche mit großer Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne, WC und WM-Anschluss
• Beheizung mittels Fernwärme (HWB 62)
• Kellerabteil vorhanden
• Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (Kosten € 95,--)
• Bezug ab 16.11/01.12.2024 möglich
• Mietvertragsdauer: 3 Jahre

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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