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Video Live-Besichtigung
Kleines Restaurant mit 5% Rendite
126.000 €
47 m²
IMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
Lustkandlgasse, 1090 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis126.000 €
Kaufpreis pro m²2.687,14 €
Provision: 3%
Provision4.536 €
Provision Netto3.780 €
USt. Provision756 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einzelhandel
Baujahr Altbau
Nutzfläche 46,89 m²
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
106,12 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,96
D
Beschreibung
Dieses bis 30.09.2029 befristet vermietete Geschäftslokalin der Lustkandlgasse ist das etwas außergewöhnlichere Immobilieninvestment.
Die ca. 47 m² große Fläche im Ergeschoß eines Gründerzeithauses ist derzeit als Restaurant vermietet.
Öffentlicher Verkehr
U-Bahnlinien: U6 direkt, U4 Spittelau via U6
S-Bahnlinien: Bahnhof Spittelau-Regionalzüge, Schnellbahn S40
Straßenbahnlinien: 31, 33, 37, 38 und D
Buslinien: 35A, 37A
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 126.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl