- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Wohntraum in Draßmarkt -jetzt einziehen und wohlfühlen
699 €
48 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
Herr Martin Melcher
7372 Draßmarkt
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Draßmarkt, im Herzen des Burgenlandes, Österreich. Das idyllische Dorf ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die eine hohe Lebensqualität bietet. Draßmarkt liegt eingebettet in sanfte Hügel und weitläufige Weingärten, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen.
Die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten. Das vielseitige kulturelle Angebot und die zahlreichen Sportmöglichkeiten sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Draßmarkt sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ideal gelegen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wiener Neustadt, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und zahlreiche Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Zudem gelangen Sie von hier aus problemlos nach Wien.
Genießen Sie in Draßmarkt die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe – eine außergewöhnliche Lage, die alle Vorteile miteinander vereint.
Die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten. Das vielseitige kulturelle Angebot und die zahlreichen Sportmöglichkeiten sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.
Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Draßmarkt sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ideal gelegen. Die nächstgelegene größere Stadt ist Wiener Neustadt, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und zahlreiche Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Zudem gelangen Sie von hier aus problemlos nach Wien.
Genießen Sie in Draßmarkt die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Nähe – eine außergewöhnliche Lage, die alle Vorteile miteinander vereint.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten698,56 €
Preis pro m²14,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto635,05 €
USt. Gesamtbelastung63,51 €
Gesamtmiete698,55 €
Miete626,93 €
USt. Miete51,27 €
Miete564,03 €
Betriebskosten114,18 €
USt. Betriebskosten11,42 €
Sonstige Kosten Netto8,12 €
USt. Sonstige Kosten0,81 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Erstbezug, Massivbauweise, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 48,24 m²
Nutzfläche 57,58 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, Gäste WC
Ausstattung
Wäschetrockenraum
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die ein modernes und behagliches Wohnambiente garantiert. Die Fußböden sind mit edlem Laminat sowie stilvollen Fliesen belegt, was eine harmonische und pflegeleichte Basis für Ihre Einrichtung schafft. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnraum für entspannte Stunden. Dank der Fußbodenheizung, die über effiziente Fernwärme gespeist wird, genießen Sie auch in den kälteren Monaten ein angenehmes Raumklima und wohlige Wärme in jedem Zimmer.
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Etagenwohnung zur Miete befindet sich im idyllischen Ort Draßmarkt und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf ca.48,24 m² Wohnfläche.
Das 2021 massiv erbaute Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und hochwertige Materialien. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der Boden in den Wohnräumen ist mit Laminat ausgelegt, während das Badezimmer mit ansprechenden Fliesen versehen sind.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 63,76 m² bietet Ihnen genügend Stauraum und Flexibilität.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen. Draßmarkt bietet eine wunderbare Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe.
. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 6 593,04 Gerne berate ich Sie und sende Ihnen detaillierte Informationen.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen!
Herr Martin MELCHER Anbieter kontaktieren
„Wir sind IMMO -Wir schaffen IMMOtionen !“
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Sonstige Ausstattung: Gegensprechanlage mit Türöffner für Hauseingangstüre,
Telefonleerverrohrung bis Vorraum, Auslass für Klingel über
Wohnungseingangstür und Taster.
Kellerabteil mit Gitterleuchte und Ein/Ausschalter, FR Steckdose, Leitung
vom Wohnungsverteiler abgehend. Brieffachanlage Stiegenhaus
Photovoltaik-Anlgen auf dem Dach
Wohnungszubehör: 1 Kellerabteil, 1 Stellplatz im Freien
Das 2021 massiv erbaute Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bauweise und hochwertige Materialien. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der Boden in den Wohnräumen ist mit Laminat ausgelegt, während das Badezimmer mit ansprechenden Fliesen versehen sind.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 63,76 m² bietet Ihnen genügend Stauraum und Flexibilität.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen. Draßmarkt bietet eine wunderbare Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe.
. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 6 593,04 Gerne berate ich Sie und sende Ihnen detaillierte Informationen.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen!
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Sonstige Ausstattung: Gegensprechanlage mit Türöffner für Hauseingangstüre,
Telefonleerverrohrung bis Vorraum, Auslass für Klingel über
Wohnungseingangstür und Taster.
Kellerabteil mit Gitterleuchte und Ein/Ausschalter, FR Steckdose, Leitung
vom Wohnungsverteiler abgehend. Brieffachanlage Stiegenhaus
Photovoltaik-Anlgen auf dem Dach
Wohnungszubehör: 1 Kellerabteil, 1 Stellplatz im Freien
Anbieter:in
GewerblichHerr Martin Melcher
