- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Exklusives Luxus-Apartment in den LENI Mountain Lodges – Ski-in/Ski-out in Sölden
1.239.000 €
98 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²12.581,23 €
Etage-
Baujahr2024
Herr Patrick Gigler
6450 Sölden
Willkommen in Sölden, einem der aufregendsten und vielseitigsten Ferienorte in den österreichischen Alpen! Eingebettet im atemberaubenden Ötztal bietet Sölden eine perfekte Kombination aus spektakulärer Natur,
modernem Komfort und einem reichen kulturellen Angebot. Ob man auf der Suche nach adrenalingeladenen Abenteuern oder entspannenden Rückzugsmöglichkeiten ist – Sölden hat für jeden etwas zu bieten.
Sölden ist international bekannt für seine erstklassigen Skigebiete. Mit über 144 Pistenkilometern und 31 modernen Liftanlagen, die bis auf eine Höhe von 3.340 Metern reichen, kommen Skifahrer und Snowboarder jeder Könnerstufe voll auf ihre Kosten. Die beiden Gletscher, Rettenbach- und Tiefenbachferner, garantieren Schneesicherheit von September bis Mai.
Doch nicht nur Abfahrtsski-Fans kommen hier auf ihre Kosten – auch Langläufer, Schneeschuhwanderer und Rodler finden in Sölden ideale Bedingungen vor.
Auch im Sommer ist Sölden ein Hotspot für Outdoor-Enthusiasten. Mountainbiker können sich auf ein gut ausgebautes Netz von Trails freuen, während Wanderer spektakuläre Routen durch die alpine Landschaft erkunden können. Der Adrenalinrausch ist hier garantiert!
Neben sportlichen und kulinarischen Highlights hat Sölden auch kulturell einiges zu bieten. Die Region blickt auf eine lange Geschichte zurück, die in zahlreichen Museen und Ausstellungen lebendig wird. Sölden ist auch bekannt für seine lebendige Après-Ski-Szene. Zahlreiche Bars, Clubs und Diskotheken sorgen für Unterhaltung bis in die frühen Morgenstunden.
Jährliche Veranstaltungen wie das Electric Mountain Festival oder der FIS Skiweltcup-Auftakt locken internationale Gäste und sorgen für unvergessliche Erlebnisse.
modernem Komfort und einem reichen kulturellen Angebot. Ob man auf der Suche nach adrenalingeladenen Abenteuern oder entspannenden Rückzugsmöglichkeiten ist – Sölden hat für jeden etwas zu bieten.
Sölden ist international bekannt für seine erstklassigen Skigebiete. Mit über 144 Pistenkilometern und 31 modernen Liftanlagen, die bis auf eine Höhe von 3.340 Metern reichen, kommen Skifahrer und Snowboarder jeder Könnerstufe voll auf ihre Kosten. Die beiden Gletscher, Rettenbach- und Tiefenbachferner, garantieren Schneesicherheit von September bis Mai.
Doch nicht nur Abfahrtsski-Fans kommen hier auf ihre Kosten – auch Langläufer, Schneeschuhwanderer und Rodler finden in Sölden ideale Bedingungen vor.
Auch im Sommer ist Sölden ein Hotspot für Outdoor-Enthusiasten. Mountainbiker können sich auf ein gut ausgebautes Netz von Trails freuen, während Wanderer spektakuläre Routen durch die alpine Landschaft erkunden können. Der Adrenalinrausch ist hier garantiert!
Neben sportlichen und kulinarischen Highlights hat Sölden auch kulturell einiges zu bieten. Die Region blickt auf eine lange Geschichte zurück, die in zahlreichen Museen und Ausstellungen lebendig wird. Sölden ist auch bekannt für seine lebendige Après-Ski-Szene. Zahlreiche Bars, Clubs und Diskotheken sorgen für Unterhaltung bis in die frühen Morgenstunden.
Jährliche Veranstaltungen wie das Electric Mountain Festival oder der FIS Skiweltcup-Auftakt locken internationale Gäste und sorgen für unvergessliche Erlebnisse.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.239.000 €
Kaufpreis pro m²12.581,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab Dezember 2024
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug
Wohnfläche 98,48 m²
Nutzfläche 98,48 m²
4 Balkone
ostseitig, westseitig, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 4 Betten
Ausstattung
Luxusausstattung
Eckdaten auf einen Blick:
•Wohnfläche: 98 m²
•Schlafzimmer: 2
•Badezimmer: 2
•Private Sauna: Ja
•Balkon/Terrasse: Ja
•Kaufpreis inkl. Einrichtung & 3 AAP: € 1.299.000
•Nutzung: Touristische Vermietung über Leni Mountain Appartements & Chalet
•Wohnfläche: 98 m²
•Schlafzimmer: 2
•Badezimmer: 2
•Private Sauna: Ja
•Balkon/Terrasse: Ja
•Kaufpreis inkl. Einrichtung & 3 AAP: € 1.299.000
•Nutzung: Touristische Vermietung über Leni Mountain Appartements & Chalet
Beschreibung
Willkommen in den LENI Mountain Lodges – Ihrem exklusiven Rückzugsort inmitten der atemberaubenden Bergwelt des Ötztals! Hier entstehen vier luxuriöse Apartments mit direktem Ski-in/Ski-out-Zugang. Die perfekte Symbiose aus alpinem Charme, modernem Design und hochwertiger Ausstattung macht diese Immobilien zu einem einzigartigen Investment und einem traumhaften Rückzugsort für jede Jahreszeit.
Highlights auf einen Blick:
•Ski-in/Ski-out – direkter Zugang zur Piste
•Private Sauna in jedem Apartment
•Beheizter Outdoor-Swimmingpool im Wellnessbereich
•Großzügige Terrassen & Balkone mit atemberaubender Aussicht
•Exklusives Küchen-Design mit Premium-Einbaugeräten
•Maßgefertigte Tischlermöbel für höchste Wohnqualität
•Skikeller & modernste Technik für maximalen Komfort
•Top-Lage in Sölden – perfekt für Winter- & Sommeraktivitäten
Detaillierte Objektbeschreibung
Die Chalet Lodge - TOP 04 erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss der LENI Mountain Lodges und bietet mit einer Wohnfläche von 98 m² ein großzügiges Raumkonzept für höchsten Wohnkomfort.
Die zwei stilvoll eingerichteten Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer und bieten absolute Privatsphäre. Der offene Wohn- und Essbereich schafft mit großen Fensterfronten eine einladende, lichtdurchflutete Atmosphäre, die von maßgefertigten Tischlermöbeln und einer hochwertigen Design-Küche ergänzt wird.
Besonderes Highlight ist die private Sauna im Apartment, die nach einem aktiven Tag auf der Piste oder einer Wanderung in den Ötztaler Alpen für pure Entspannung sorgt. Darüber hinaus steht Ihnen der hauseigene Wellnessbereich mit einem beheizten Outdoor-Swimmingpool zur Verfügung.
Auf den Balkonen genießen Sie eine unverbaute Aussicht auf die beeindruckende Berglandschaft – perfekt, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend in exklusiver Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Diese Immobilie ist eine touristische Kapitalanlage, die über die renommierte Betreiberfirma Leni Mountain Appartements & Chalet an wechselnde Gäste vermietet wird – eine perfekte Gelegenheit für Anleger, die eine hochwertige Ferienimmobilie mit lukrativer Rendite suchen.
Kaufpreis inkl. Einrichtung & 3 AAP: € 1.299.000
Nutzung: Touristische Vermietung über Leni Mountain Appartements & Chalet
Sichern Sie sich Ihr exklusives Investment!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine hochwertige Luxusimmobilie in Top-Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kauferwerbsnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % Maklerprovision zzgl. 20% MwSt. vom Bruttokaufpreis
1,3 % Kosten zzgl. 20% MwSt. für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen
Highlights auf einen Blick:
•Ski-in/Ski-out – direkter Zugang zur Piste
•Private Sauna in jedem Apartment
•Beheizter Outdoor-Swimmingpool im Wellnessbereich
•Großzügige Terrassen & Balkone mit atemberaubender Aussicht
•Exklusives Küchen-Design mit Premium-Einbaugeräten
•Maßgefertigte Tischlermöbel für höchste Wohnqualität
•Skikeller & modernste Technik für maximalen Komfort
•Top-Lage in Sölden – perfekt für Winter- & Sommeraktivitäten
Detaillierte Objektbeschreibung
Die Chalet Lodge - TOP 04 erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss der LENI Mountain Lodges und bietet mit einer Wohnfläche von 98 m² ein großzügiges Raumkonzept für höchsten Wohnkomfort.
Die zwei stilvoll eingerichteten Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer und bieten absolute Privatsphäre. Der offene Wohn- und Essbereich schafft mit großen Fensterfronten eine einladende, lichtdurchflutete Atmosphäre, die von maßgefertigten Tischlermöbeln und einer hochwertigen Design-Küche ergänzt wird.
Besonderes Highlight ist die private Sauna im Apartment, die nach einem aktiven Tag auf der Piste oder einer Wanderung in den Ötztaler Alpen für pure Entspannung sorgt. Darüber hinaus steht Ihnen der hauseigene Wellnessbereich mit einem beheizten Outdoor-Swimmingpool zur Verfügung.
Auf den Balkonen genießen Sie eine unverbaute Aussicht auf die beeindruckende Berglandschaft – perfekt, um den Tag mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend in exklusiver Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Diese Immobilie ist eine touristische Kapitalanlage, die über die renommierte Betreiberfirma Leni Mountain Appartements & Chalet an wechselnde Gäste vermietet wird – eine perfekte Gelegenheit für Anleger, die eine hochwertige Ferienimmobilie mit lukrativer Rendite suchen.
Kaufpreis inkl. Einrichtung & 3 AAP: € 1.299.000
Nutzung: Touristische Vermietung über Leni Mountain Appartements & Chalet
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Kauferwerbsnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % Maklerprovision zzgl. 20% MwSt. vom Bruttokaufpreis
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GewerblichHerr Patrick Gigler
GewerblichHerr Patrick Gigler
