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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Familienresidenz mit viel Platz im Grünen

565.000
 
244 m²6 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²2.315,57 €
Grundstücksfläche1.345 m²
Baujahr1961
SkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
9130 Poggersdorf
Das Haus befindet sich in der Marktgemeinde Poggersdorf, welche sich ca 10km östlich von Klagenfurt am Wörthersee befindet.

Einmalige Kosten

Kaufpreis565.000 €
Kaufpreis pro m²2.315,57 €
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Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 1961, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 244 m²
Grundstücksfläche 1.345 m², Gartenfläche 900 m²
1 Balkon
Garten
6 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
155 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,81
D

Beschreibung

Großzügig, charmant, beeindruckend und mit Liebe renoviert präsentiert sich diese Immobilie im Speckgürtel von Klagenfurt. Das Haus bietet eine ideale Größe für Familien mit Kindern. Durch die Nähe zu Klagenfurt sowie eine hervorragende Busverbindung in die Stadt ergibt sich ein harmonisches Familienleben abseits des Stadttrubels. Lassen Sie sich von den faszinierenden Eckdaten und Highlights überzeugen:

Eckdaten:
• Baujahr: 1961 - Massivbauweise
• Heizsystem: Pelletsheizung (2020)
• Keller: 120m²
• Dachboden: 120m²
• Garten: ca. 900m² ebenerdig
• 5 Parkplätze

Highlights:
+) 40m² Wintergarten, 40m² Balkon
+) Hochwertige Küche
+) Fliesen im Erdgeschoss
+) Modernisiertes Badezimmer
+) Brunnen für Gartenbewässerung
+) 50m² großes Wohnzimmer mit anschließendem 40m² Wintergarten

Raumaufteilung:

------------------

Erdgeschoss:
• Wohnzimmer
• Wintergarten
• Küche
• Speisezimmer
• 2 getrennte WCs
• Windfang

Obergeschoss:
• 4 Zimmer
• 2 Badezimmer
• Gang

Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot!

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Raphael Hofmann
IMMOSKY-Kärnten

Schulen:
In der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle, welche nach Klagenfurt fährt, befindet sich vor der Haustür.

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GewerblichSkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
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