WOHNEN MIT BLICK INS GRÜNE! 13658F

Hier werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen. Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Die Wohnung überzeugt mit Großzügigkeit und tollem Raumkonzept! Der südwestlich ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne bereitet pures Wohnglück.

• Praktischer Abstellraum vorhanden
• Schön aufgeteilter Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon
• Schicke Einbauküche 
• Herrlicher Balkon mit Blick auf den Gaisberg
• Badezimmer mit Badewanne, WC und WM-Anschluss
• Zwei geräumige Schlafzimmer
• Kellerabteil der Wohnung zugehörig
• Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (Kosten € 95,--)
• Energieausweis: HWB 94
• Bezug ab 01.12.2024 möglich
• Mietvertragsdauer: 3 Jahre

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap